Appartement
2350, Av. Aird, #107, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Centris® #22743554
479 000 $
2
3

Description

Magnifique condo de 3 chambres avec garage dans un immeuble récent. La suite des maîtres est impressionnante, une salle de bain attenante avec un bain, une grande douche et une vanité avec 2 éviers. L'immense terrasse est idéale pour les moments en famille ou entre amis et si vous sentez le besoin de vous rafraîchir, la piscine est à quelques pas !

Addenda

LE CONDO -- LA VUE SUR TERRASSE EST UNIQUE! + Spacieuse suite des maitres avec Walk-in, salle de bain et balcon + Immense terrasse extérieure privée + Vue sur le Stade et la cour intérieure impressionnante + Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte + Cuisine moderne avec comptoir et ilot en quartz + 3 chambres + 2 salles de bains complètes + 2 balcons + Vaste SDB avec grande vanité et évier double + Salle de lavage attenante à la 2e salle de bain + Garage + Rangement au garage +2 unités de thermopompe : salon et chambre principale

IMMEUBLE -- UNI-T 3 de Samcon + Constructeur de renom + Construction 2017 + Copropriété avec piscine creusée extérieure, rare pour le secteur + Ascenseur + Système de gicleurs

LOCALISATION - IDÉALE! + Au coeur des attraits du quartier tels que le Parc olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma StarCité, YMCA, Pro-Gym, etc. + À 8 minutes de marche du Marché Maisonneuve et des services, commodités et restaurants de la rue Ontario + Accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville, Rive-Nord, Rive-Sud

TRANSPORT - LE BONHEUR! + À 8 minutes de marche du métro Viau + À quelques pas de plusieurs stations d'autobus! + Sautez sur un BIXI en sortant de l'immeuble! + Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

INFORMATIONS IMPORTANTES: La quote-part inclus le condo et le garage L'évaluation municipale et les taxes sont pour le condo et le garage. Les taxes seront appelés à augmenté au prochain rôle d'évaluation Les frais de condo inclus l'eau chaude

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2017 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
106.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.4x7.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
9.11x8.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
11.1x8.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
20.2x13.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
8.5x7.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.1x9.11 P 
Céramique 
Attenante Chambre principale 
 
Chambre à coucher 
12.4x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x8.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.7x4.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5.8x5.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, frigidaire, persiennes

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
395 200 $
Évaluation du terrain
56 000 $
Total
451 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 344 $
Taxes municipales
869 $
Taxes scolaires
722 $
Total
5 935 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #22743554
2350, Av. Aird, #107, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Piscine Piscine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22743554
2350, Av. Aird, #107, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #22743554
2350, Av. Aird, #107, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #22743554
2350, Av. Aird, #107, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Façade Façade
Façade Façade