Appartement
4400, Boul. Champlain, #116, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Centris® #10860711
Vidéo
359 000 $
1
1+1

Description

CONDO LUMINEUX de deux chambres avec ENTRÉE PRIVÉE sur 2 étages ! Soyez ravis par ce bel espace que forment le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse privée. Profitez des installations et avantages qu'offre le Samuel de Champlain très bien situé pour la tranquillité et les commerces de Verdun. Venez visiter

Addenda

VIVEZ DANS UN QUARTIER VRAIMENT CALME AVEC PLUSIEURS FACILITÉS.

LE CONDO -- LUMINEUX ET AGRÉABLE * Votre entrée se fera directement par la rue Rielle avec une entrée privée donnant sur votre vestibule et une garde-robe d'entrée. * L'espace de vie salon, cuisine et salle à manger bénéficie d'une grande fenestration pour un maximum de luminosité. * Une chambre de bonne dimension suivie d'une salle de bain complète l'étage. * Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, de salon ou de bureau de travail. * accès intérieur aux installations sportives. * Bénéficiez d'un garage intérieur très apprécié ainsi que d'un espace de rangement.

L'EXTÉRIEUR -- TERRASSE PRIVÉE: * Une grande terrasse privée accessible de l'espace principal pourra devenir votre jardin de ville.

AIRES COMMUNES-- AVANTAGEUSES: * Grande terrasse sur le toit avec très belle VUE de la ville. * Salon commun, terrain de squash, salle de billard, sauna, piscine et GRAND GYM.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Près de la rue Wellington, des commerces, cafés et bons restaurants. * À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville. * À deux coups de pédales de la piste du canal Lachine et du bord du fleuve. * École de quartier à deux coins de rue. * Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 8 minutes de marche du métro Verdun * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * À deux pas de stations BIXI et Communauto. Car2Go à proximité. * Accès facile au centre-ville et aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.

**Le coût d'électricité est une estimation d'H.Qc. La superficie devra être vérifier avec le nouveau certificat de localisation commandé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 100 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.1x8.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
15.7x14.8 P 
Parqueterie 
avec salon 
 
Chambre à coucher principale 
11.7x11.4 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
8.10x7.10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
19.0x11.5 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires.

Exclusions

frigidaire.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
243 600 $
Évaluation du terrain
51 800 $
Total
295 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 090 $
Frais de copropriété
8 784 $
Taxes municipales
2 486 $
Taxes scolaires
469 $
Total
13 829 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #10860711
4400, Boul. Champlain, #116, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10860711
4400, Boul. Champlain, #116, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10860711
4400, Boul. Champlain, #116, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade