Appartement
4400, Boul. Champlain, #207, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Centris® #21428679
Visite virtuelle
229 000 $
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Description

Vos experts immobiliers sur la ligne verte à Montréal vous présentent un condo bien entretenu offrant une luminosité sans pareil et une insonorisation remarquable. Aire ouverte et hauts plafonds. Terrasse agréable pour profiter des belles journées. Le Samuel de Champlain offre de nombreux services et une association de condo proactive.

Addenda

UNE TRANQUILLITÉ QUE VOUS APPRÉCIEREZ. UNE ACCESSIBILITÉ QUE VOUS AIMEREZ. DES SERVICES QUI FERONT LA DIFFÉRENCE.

LE CONDO -- LUMINEUX ET BIEN SITUÉ: * Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. * Cuisine avec comptoir-lunch. * Une chambre avec grande fenêtre et grande salle de bain. * Beaux planchers, bois. * Insonorisation de qualité. * Rangement et local pour vélo au sous-sol.

L'EXTÉRIEUR -- DEUX ESPACES APPRÉCIÉS: * Balcon ensoleillée par le salon. * Terrasse commune sur le toit avec très belle VUE * Stationnement PRIVÉ et facilité de stationnement sur la rue pour les invités.

AIRES COMMUNES-- AVANTAGEUSES: * Salon commun, salle de réception disponible, salle de billard, sauna, piscine, terrain de raquette-ball et GRAND GYM.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Près de la rue Wellington, des commerces, cafés et bons restaurants. CLSC à un coin de rue. * À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville. * À deux coups de pédales de pistes cyclables; canal Lachine, bord du fleuve, etc. * École de quartier à deux coins de rue. * Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 8 minutes de marche du métro Verdun * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * À deux pas de stations BIXI et Communauto * Accès facile au centre-ville et aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.

**Le coût d'élect. est une estimation d'H.Qc.

Une visite en vidéo est disponible.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
68.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
9.5x9.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
18.0x16.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.5x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.5x9.0 P 
Céramique 
 
 
Autre 
15.0x5.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, stores et luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Atelier de bricolage
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
192 100 $
Évaluation du terrain
51 800 $
Total
243 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
330 $
Frais de copropriété
8 124 $
Taxes municipales
2 089 $
Taxes scolaires
321 $
Total
10 864 $
Haut  
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #21428679
4400, Boul. Champlain, #207, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #21428679
4400, Boul. Champlain, #207, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Balcon Balcon
Façade Façade
Autre Autre
Piscine Piscine
Vue Vue
Terrasse Terrasse
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #21428679
4400, Boul. Champlain, #207, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1A9

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre