Appartement
4449, Boul. LaSalle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2B3

Centris® #13916573
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279 000 $
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Description

CONDO CERTIFIÉ NOVOCLIMAT. Soyez ravi par cette construction de qualité aux matériaux durables et plancher de béton chauffant. Bien situé, vous accéderez facilement aux commerces. Espace bien pensé et fonctionnel avec un espace de vie ouvert, une chambre en mezzanine, une salle de bain centrale et une terrasse privée sur le toit.

Addenda

CONDO certifié NOVOCLIMAT; ACTUEL, JEUNE ET BIEN SITUÉ. VISITEZ MAINTENANT !

LE CONDO -- SURPRENANT ET BIEN SITUÉ: * Salon et cuisine à aire ouverte. * Cuisine deux tons avec comptoir de QUARTZ, nombreux rangements et plan de travail très fonctionnel. Beau dosseret en céramique et plusieurs encastrés. * Une chambre en mezzanine donnant sur la TERRASSE. * Grand hall d'entrée pouvant servir de bureau. * Salle de bain de bonne dimension. * Plancher de BÉTON CHAUFFANT dans toutes les pièces. * Finitions de qualité et bonne insonorisation. * Fenetres hybride Aluminium-PVC EnergyStar avec un vitrage triple pour une isolation et une insonorisation supérieures * Plafonds de 9' de haut. * Rangement au sous-sol.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACE APPRÉCIÉ: * Balcon avant et grande TERRASSE PRIVÉE en bois sur le toit donnant vers la montagne. * GARAGE privée

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE : * Près DU CENTRE DE VERDUN, de la rue Wellington pour un accès FACILE aux commerces, cafés et bons restaurants. * À quelques minutes marché ATWATER et du CENTRE-VILLE. * Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 5 minutes de marche des métros de l'Église. * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * Stations Communauto tout près. * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10. * À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

Note: il y a une différence entre la superficie du certificat de localisation(45m2) et le rôle foncier(34.6m2).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
45 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
12.10x7.1 P 
Béton 
 
 
Cuisine 
11.5x8.8 P 
Béton 
 
 
Boudoir 
11.0x6.10 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
11.1x4.9 P 
Béton 
 
4ième étage 
Chambre à coucher 
11.3x11.6 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Électroménagers(5); Stores et Luminaires

Exclusions

Les effets du locataire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
 
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plancher chauffant de béton chauffant
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
220 800 $
Évaluation du terrain
31 500 $
Total
252 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
580 $
Frais de copropriété
636 $
Taxes municipales
2 156 $
Taxes scolaires
397 $
Total
3 769 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #13916573
4449, Boul. LaSalle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2B3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13916573
4449, Boul. LaSalle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2B3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #13916573
4449, Boul. LaSalle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2B3

Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Garage Garage
Façade Façade
Façade Façade