Appartement
230, Ch. du Golf, #106, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2A8

Centris® #22601759
445 000 $
2
2

Description

Magnifique unité 'Duke Ellington' situé au rez-de-chaussée de la phase III du projet architectural SAX. Concept à aire ouverte proposant un immense espace de vie au niveau du salon de la salle à manger et de la cuisine. Deux CAC à l'opposées l'une de l'autre, deux SDB complètes, un coin bureau, une terrasse privée et un stationnement intérieur.

Addenda

Le Sax, projet signé par Dan S. Hanganu, est un complex des plus branchés à l'Ile-des-Soeurs. Situé à l'entrée de l'Ile, l'ensemble des trois bâtiments est disposé en U autour d'une grande cour intérieure aménagée avec une magnifique piscine.

LE CONDO :

- Superficie de 99,7 mc - Espace de stationnement C-114 - Espace de rangement no 111

- Immense espace de vie - Fenestration abondante - Deux chambres à couchers à l'opposées l'une de l'autre et de bonnes dimensions. - Deux salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale avec douche séparée. - Un coin bureau - La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle est dotée de beaucoup d'espace de rangement, d'un grand ilot avec comptoirs en granite. Les électros sont inclus dans la vente. - Nouveaux planchers de bois (type ingénierie) ont été installés au niveau du salon et de la salle à manger. - Le condo est fraichement repeint. - Climatisation - Nouveau réservoir à eau chaude

LES FRAIS MENSUELS INCLUS:

- Assurance de l'immeuble - Énergie et entretien des aires communes - Entretien de la piscine - Le déneigement - Les frais de gestions et d'administrations

PROXIMITÉ DES SERVICES:

- Le SAX est à deux pas de la Place du Commerce (Épiceries, restaurant et cafés). - Transport en commun (autobus 168 et 12) devant l'immeuble du SAX I. - Accès directe pour le Centre Ville ou la Rive Sud. - Le SAX es situé à côté du Club de Tennis de l'Ile-des-Soeurs et du Nautilus.

Un style de vie urbain dans un environnement exceptionnel!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
99.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.0x9.0 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.7x18.0 P 
Bois 
Ouvert sur la salle à manger 
 
Salle à manger 
9.6x12.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.7x8.5 P 
Céramique 
Ouverte sur la SAM 
 
Autre 
5.5x4.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.0x17.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.0x8.9 P 
Céramique 
Attenante chambre principale 
 
Chambre à coucher 
11.9x9.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.8x5.8 P 
Céramique 
SDB avec douche 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro onde, luminaires là ou installés, bureau et tablettes du salon ( coin bureau), lit chambre secondaire, stores là ou installés, système d'alarme.

Exclusions

Rideaux du salon, rideaux dans les chambres.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
à distance de marche du centre commercial
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
258 600 $
Évaluation du terrain
80 000 $
Total
338 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 488 $
Taxes municipales
2 953 $
Taxes scolaires
530 $
Total
7 971 $
Haut  
Marie-Claude Laurent
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-754-9578
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #22601759
230, Ch. du Golf, #106, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2A8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Bureau Bureau
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22601759
230, Ch. du Golf, #106, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2A8

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #22601759
230, Ch. du Golf, #106, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2A8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Façade Façade