Appartement
100, Rue André-Prévost, #2303, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Centris® #15073232
868 000 $
2
2

Description

SYMPHONIA - Situé dans la pointe sud de l'Ile-des-Soeurs, ce superbe condo au 23 ième étage offre des vues imprenables et sans obstruction du Fleuve St-Laurent. Superficie de 1219 pc, fenestration abondante, orientation sud-est, 2 CAC et 2 SDB complètes. Finition haut de gamme, concept à aires ouvertes. Deux stationnements et un casier béton.

Addenda

Symphonia émerge sur la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs dans un environnement résidentiel prestigieux entouré d'eau et de verdure et offre à ses résidents un panorama imprenable sur le Fleuve St-Laurent et le Golf de l'Ile-des-Soeurs.

Bienvenue dans ce magnifique condo au design unique et au style épuré. Situé au 23 ième étage ( unité prestige), les vues sur le fleuve de toutes les pièces sont à couper le souffle. L'orientation sud-est apporte un très bel ensoleillement.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger Très grand comptoir en quartz avec tabourets idéal comme coin lunch. Appareils électroménagers haut de gamme.

Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et offrent des vues sur le Fleuve St-Laurent et sur le Pont Champlain. Du salon on accède à une très grande terrasse qui nous offre des vues imprenables sur le Fleuve, le Golf et le centre-ville de Montréal.

Cet unité est doté de deux grandes chambres à coucher avec de belles grandes fenêtres et deux salles de bains complètes. La chambre à coucher prinicpale offre une salle de bain ensuite et un grand walk-in closet.

Deux espaces de stationnnements SS1-58 et SS1-77 ( pas de voisins d'un côté) et un casier en béton (SS1-148) adjacent aux stationnements

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:

- Plafonds de 10 pieds de hauteur (étage prestige) - Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur - Terrasse surdimensionnée - Climatisation centrale - Éclairage encastré ( retombées de plafond) - Fenestration panoramique - Murs mitoyens , insonorisation supérieure - Structure de béton

AIRES COMMUNES:

- Piscine Intérieure et extérieure Chauffées - Bain à remous - Bain vapeur - Sauna - Salle d'exercise - Salle de réception avec cuisine équipée - Table de ping pong et de billard - Suite d'invités

BIENVENUE!!!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 219 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Hall d'entrée 
5.11x11.5 P 
Bois 
 
 
Autre 
18.3x18.7 P 
Bois 
Vue sur le Fleuve 
 
Cuisine 
9.5x11.5 P 
 
Ouverte sur le salon et SAM 
 
Salle de bains 
9.9x5.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x18.9 P 
Bois 
Vue sur le Fleuve 
 
Chambre à coucher 
9.10x12.0 P 
Bois 
Vue sur le Fleuve 
 
Salle de bains 
10.6x10.8 P 
Céramique 
Salle de bain attenante  
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro onde combiné Miele (à cuisson rapide), cellier, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés

Exclusions

Luminaire au dessus de la table de la salle à manger

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
 
Piscine extérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Vue sur la ville du balcon
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
548 600 $
Évaluation du terrain
94 700 $
Total
643 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
8 772 $
Taxes municipales
4 915 $
Taxes scolaires
826 $
Total
14 513 $
Haut  
Marie-Claude Laurent
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-754-9578
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #15073232
100, Rue André-Prévost, #2303, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Salon Salon
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15073232
100, Rue André-Prévost, #2303, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #15073232
100, Rue André-Prévost, #2303, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Autre Autre
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #15073232
100, Rue André-Prévost, #2303, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de conférence Salle de conférence
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

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100, Rue André-Prévost, #2303, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Extérieur Extérieur