Appartement
100, Rue André-Prévost, #PH-2504, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Centris® #26107330
1 875 000 $
2
1
3+1

Description

Symphonia: Cette résidence est conçue comme une maison privée sur 2 étages. Très spacieuse, totalise 2483 pieds carrés avec espaces de vie ouverts, vue impressionnante à 270° sur le centre-ville, la montagne et la rivière. 2 grandes terrasses = 1000 pieds carrés. Fenestration pleine hauteur, avec vues d'exception. Design de qualité.

Addenda

Le summum de la vie de luxe vous attend au Symphonia Île des Soeurs, un projet éco-responsable érigé sur la pointe sud de l'Île et qui représente un complexe de paix en nature à seulement quelques minutes du centre-ville. Une structure unique qui offre des vues imprenables sur la magnifique ville de Montréal et sur la rivière. Symphonia possède des installations hors pair qui font de ce complex l'un des plus uniques à Montréal.

Simplicité et élégance, fonctionnalité et confort. Tout ce qu'il faut pour embellir la vie est ici.

Cette résidence spacieuse sur 2 étages couvre 2483 ± pieds carrés et plus de 1000 ± pieds carrés d'espace extérieur privé avec aires ouvertes, et fenestration abondante. Magnifiques planchers en chêne blanc mat, plafonds de 11 pieds au 1er étage et 9 pieds au 2e, quatre chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi que des terrasses avec vue dégagée. Cuisine magnifiquement conçue équipée d'appareils haut de gamme intégrés et un espace garde-manger / buanderie spacieuse. Superbe escalier en verre personnalisé à l'entrée. Le 2ème étage vous offre une chambre familiale mais peut facilement être transformé en une magnifique suite parentale avec des fenêtres qui s'étendent sur toute la pièce.

Immeuble prestigieux avec installations haut de gamme: - Entrée impressionnante style "Grand hôtel" - Sécurité 24 heures - Piscines (intérieure et extérieure) chauffées - Spa/Salle de conditionnement physique et d'aérobie (comprenant sauna, bain nordique, bain vapeur et bain à remous) - Salle de réception a/ cuisine équipée pour service de traiteur, 2 salles de jeux - Suites d'invités - Salon avec foyer - 3 ascenseurs silencieux et éco-énergétiques - Système de gicleurs automatiques et système de caméra et de contrôle d'accès personnalisé

Droit de jouissance exclusif d'une partie commune à usage restreint, soit 3 espaces de stationnement portant les numéros #SS2-#261, #262, #263 2 rangements SS2 #224, #225

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 483 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Hall d'entrée 
14.6x20.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.6x20 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.8x14.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.6x18 P 
Bois 
 
 
Autre 
3.7x8.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
4.7x9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.8x21.7 P 
Bois 
 
 
Autre 
9.2x11 P 
Céramique 
 
 
Autre 
4.6x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6x6.5 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
22x30.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.3x13 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
6x6.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur intégré Miele, plaque de cuisson au gaz Miele, double four Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse LG, stores, rideaux, luminaires

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 3
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
1 281 100 $
Évaluation du terrain
233 600 $
Total
1 514 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
24 624 $
Taxes municipales
12 331 $
Taxes scolaires
2 639 $
Total
39 594 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #26107330
100, Rue André-Prévost, #PH-2504, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #26107330
100, Rue André-Prévost, #PH-2504, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #26107330
100, Rue André-Prévost, #PH-2504, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Réception Réception
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Spa Spa
Spa Spa
 

Photos - No. Centris® #26107330
100, Rue André-Prévost, #PH-2504, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C3

Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de conférence Salle de conférence