Appartement
88, Rue Charlotte, #804, Ville-Marie (Montréal) H2X 4E2

Centris® #17992552
422 000 $
2
2

Description

Très spacieuse unité d'angle (1,014 p.c. brut) au 8e étage. En date du 1 decembre, les fonds de prévoyance dépassent 1,7 million de dollars, ce qui fait "Le District" la copropriété la plus efficace du centre-ville, voir de l'ensemble du Grand Montréal. Devenez l'un de ses copropriétaires pour avoir la tranquillité d'esprit pour les années à venir!

Addenda

8e ét. Très grand condo d'angle (1,014 p.c. brut) avec la vue exceptionnelle sur le Parc de la Paix, les tours du Complexe Desjardins et d'Hydro-Québec.

«Le District» est très bien entretenu et administré. Ensoleillé avec ses 8 grandes fenêtres du plancher au plafond, exposition sud-ouest et sud-est. Son espace très fonctionnel, toutes les surfaces en granite et concept à aire ouverte sont très appréciés.

L'entrée principale est à deux pas du portail du "Quartier Chinois" avec ses fameux restaurants, sans mentionner le patrimoine culturel du voisinage avec "le Monument National" le plus ancien théâtre québécois encore en fonction aujourd'hui.

Profitez du confort et de la sécurité, le tout, juste à côté de tous les festivals, le Quartier des spectacles et de la Place des Arts. Vous aurez l'embarras du choix de profiter de la vie nocturne et de vous divertir en famille. À proximité des rues Sainte-Catherine et Saint-Denis et du Vieux Port de Montréal qui offrent une vaste sélection de restaurants.

Un emplacement privilégié pour les adeptes du sport: des pistes cyclables, Bixi; de 3 centres de sports; de l'impeccable piscine du Cégep du Vieux-Montréal (accès gratuit pour le public); de la grande patinoire du Vieux-Montréal (forfait de 35 $ pour tout l'hiver) et à seulement 25 minutes en auto de Ski Mont St-Bruno! De la tranquillité en plein milieu de la vie urbaine.

À deux pas de tous les services : épiceries (IGA), point de livraison pour les Fermes Lufa, marché saisonnier des Éclusiers; Palais des Congrès et de Justice; l'hôpital St-Luc, le nouveau Centre hospitalier CHUM - l'hôpital ultramoderne, du CLSC; CPE, écoles secondaire et primaires; l'accès au transport en commun est facile, proche et varié: métro, autobus (incluant la ligne 747 vers l'aéroport) et trains.

Un espace de vie urbaine à son meilleur où il fait bon vivre. Profitez du confort et de la sécurité en pleine ville! À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous voyez y vivre.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
79.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Cuisine 
8.2x8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
23.2x18.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.1x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.6x7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x8.7 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
10x6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7x7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Un espace de rangement au sous-sol; réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle; laveuse & sécheuse à haut rendement; unité de climatisation de 12000 BTU/h.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Patinoire d/Vieux Port, Piscine du Cégep du V. Mtl
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
35 688 $
Évaluation du terrain
302 545 $
Total
338 233 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 108 $
Taxes municipales
2 774 $
Taxes scolaires
558 $
Total
6 440 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #17992552
88, Rue Charlotte, #804, Ville-Marie (Montréal) H2X 4E2

Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Vue Vue
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #17992552
88, Rue Charlotte, #804, Ville-Marie (Montréal) H2X 4E2

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salon Salon
Balcon Balcon
Vue Vue
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17992552
88, Rue Charlotte, #804, Ville-Marie (Montréal) H2X 4E2

Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée