Appartement
371, Rue De La Noue, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R9

Centris® #26435634
389 000 $
1
2

Description

PROJET DE L'ISLE- Très belle unité de coin au 2e niveau avec garage intégré, plancher de bois, grand salon avec foyer au bois, grande cuisine avec beaucoup d'espace comptoir, spacieuse terrasse et 2 espaces de rangement. Sans voisin avant (vue magnifique sur le Parc Lacoursière) et ni arrière (piste cyclable), voici une belle occasion à saisir!

Addenda

Cette belle unité vous offre une vue sans pareil sur le Parc Lacoursière. Elle saura vous plaire par sa finition, sa localisation imbattable, son abondante fenestration oscillo-battante (deux cotés de fenestration) et le sentiment de tranquillité qui s'y dégage.

Cette unité est entourée de verdure avec la très grande terrasse à l'arrière et l'accès direct au parc Lacoursière tout comme à la piste cyclable. Les amateurs de nature y seront comblés.

La salle de bains a été rénovée et les planchers de bois sont impeccables. La cuisine est spacieuse avec son coin-repas potentiel. L'unité offre beaucoup de rangement à l'intérieur ainsi que 2 espaces de rangement distincts.

Autres particularités: - Toiture 2005; - Toit-terrasse: 2009 et 2010; - Portes de garage 2016; - Unité de climatisation murale 2017; - À 2 minutes à pied des arrêts d'autobus; - À deux pas du Boisé St-Paul et des nombreux parcs environnants; - Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** À la demande des vendeurs, les visites commenceront à partir du 6 juillet 2019. **

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
988 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
16.9x13.3 P 
Bois 
Foyer au bois 
 
Salle à manger 
11.4x16.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.9x9.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.5x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x10.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.10x7.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
3.0x7.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse/sécheuse, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, auvent rétractable, unité de climatisation murale.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Privé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin en façade
 
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Sur le Parc Lacoursière
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 424 $
Taxes municipales
2 574 $
Taxes scolaires
500 $
Total
5 498 $
Haut  
Sahondra Breault
Sahondra Breault
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-765-0909
514-979-5672
 

Photos - No. Centris® #26435634
371, Rue De La Noue, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle communautaire Salle communautaire
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26435634
371, Rue De La Noue, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R9

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #26435634
371, Rue De La Noue, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R9

Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue Vue
Vue Vue
Vue sur l'eau Vue sur l'eau