Appartement
2651, Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal) H2K 1J8

Centris® #24151428
599 000 $
2
2

Description

Magnifique rez-de-chaussée, unité de coin, entièrement rénové, clé en main, à proximité de tous les services. Très grande salle familiale au sous-sol, boiseries d'époque, haut plafond, cuisine avec îlot et comptoirs de granit,salles de bain rénovées avec des matériaux haut de gamme, garage et terrasse. Voir addenda pour plus de détails.

Addenda

COUP de Coeur pour sa localisation dans le secteur Centre-Sud de VILLE MARIE près du PLATEAU et ROSEMONT, sa proximité des services et son grand potentiel!

L'IMMEUBLE - ++ Secteur en pleine expansion avec grand potentiel + Idéal pour FAMILLES, INVESTISSEURS + Condo sur deux étages + Toiture (environ 8 ans) + Le toit du garage et de l'extension a été refait en totalité en 2010 (bardeaux) + Sous-sol plus de 6 pieds non aménagé + Allogènes encastrés avec variateurs d'intensités dans toutes + Tous les planchers du rdc on été refait en chêne (sauf le plancher de l'extansion qui a été sablé seulement) + Superbe cuisine avec comptoir en quartz, back-splash en céramique +Laveuse-sécheuse côte à côte dans la salle de lavage au sous-sol +- Salle de bain 2008: Marbre, baignoire indépendante à la douche, douche en verre trempé + Magnifique Terrasse privée (2009), avec entrée eau, électricité et gaz naturel + La porte avant a été changée en 2018 + Garage double avec accès direct à la maison + Système d'alarme dans tout l'appartement y compris le sous-sol

LOCALISATION - VOISIN DE ROSEMONT ET DU PLATEAU + Tout près des COMMERCES, services d'ÉDUCATION, de SANTÉ et de LOISIRS + 4 à 10 min de marche: rue Sherbrooke, autobus, parc , Pharmaprix, centre commercial MAISONNEUVE (Brunet, Canadian Tire, bureau de poste, Maxi, etc.) + 8 min de marche: métro Frontenac et Préfontaine, Shop ANGUS (PROVIGO, SAQ, guichet, etc.), Pharmaprix, écoles, garderies, cafés, restaurants + ATTRAITS facilement accessibles : Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo

TRANSPORT -- LE PARADIS + À 8 min de marche du métro FRONTENAC + Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL + Au CENTRE-VILLE en 10 minutes en métro! + Tout près de stations BIXI et Communauto + STATIONNEMENT facile

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1931 
Dimensions du bâtiment
71.10 X 26.30 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 869.11 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 775 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
22.0x11.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
16.5x10.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
17.11x12.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.0x12.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x12.0 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
20.0x9.7 P 
Bois 
Extension 
 
Salle de bains 
12.0x8.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
10.0x10.0 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
7.3x4.10 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
24.0x23.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, fixtures

Exclusions

Chauffe-eau loué

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Bois
 
PVC
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Coin de rue
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
444 200 $
Évaluation du terrain
36 700 $
Total
480 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
280 $
Frais de copropriété
253 $
Taxes municipales
3 882 $
Taxes scolaires
799 $
Total
5 214 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #24151428
2651, Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal) H2K 1J8

Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
Bureau Bureau
Salon Salon
Bureau Bureau
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24151428
2651, Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal) H2K 1J8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24151428
2651, Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal) H2K 1J8

Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #24151428
2651, Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal) H2K 1J8

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse