Appartement
1090, Rue Rielle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2T3

Centris® #14671544
Vidéo
Visite virtuelle
469 000 $
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Description

Une maison de ville, trois étages, deux chambres, une salle familiale et un garage; il ne faut pas passer à côté. Cette propriété vous propose un agréable lieu de vie; un aménagement pratique, une belle cour avant arborée pour vous accueillir et une situation stratégique pour les déplacements. Opportunité qui se doit d'être visitée !

Addenda

UNE MAISON DE VILLE AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE.

LA PROPRIÉTÉ - AGRÉABLE ET BIEN SITUÉ: * Espace ouvert avec le salon et son foyer au bois, suivi de la salle à manger donnant sur un balcon arrière * Belle cuisine en retrait avec plusieurs placards et dosseret de céramique * Une salle d'eau utilitaire au rez-de-chaussée avec salle de lavage * Au deuxième, retrouver une chambre de bonne dimension ainsi qu'une très grande chambre principale et une salle de bain avec douche indépendante * Au sous-sol, une belle pièce pour la famille et l'accès au garage * L'escalier principal est de bois franc ainsi que les planchers du RC

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Balcon à la salle à manger * Garage privé accessible par l'intérieur avec de l'espace pour du rangement * Terrain arboré * Facilité de stationnement sur la rue pour les invités

LOCALISATION -- CALME ET STRATÉGIQUE : Dans ce secteur de Verdun, tous les SERVICES sont facilement accessibles à pied, en vélo ou en autobus. * Près de la rue Wellington et tous ces commerces, cafés et bons restaurants. * À quelques minutes du centre-ville. * Accès au centre sportif SAMUEL DE CHAMPLAIN voisin. * École de quartier à deux coins de rue.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 7 minutes de marche du métro Verdun. * À proximité de plusieurs lignes d'autobus. * À deux pas des BIXI, près d'une station Communauto à côté du métro Verdun et à quelques coins de rue pour accéder au Car2Go. * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10. * À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve). * À 6 km du centre-ville. Pour vous y rendre, il vous en prendra environ : 15 minutes en voiture, 20-25 minutes en transport en commun, max. 30 minutes en vélo.

N.B. : À la ville la superficie est de 116,22 mc et sera à vérifier au nouveau certificat de localisation.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1992 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
116.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.8x7.5 P 
Linoléum 
 
 
Salle à manger 
12.4x8.0 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.2x13.4 P 
Bois 
Foyer aux bois 
 
Autre 
7.1x5.1 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Salle de bains 
9.3x7.10 P 
Céramique 
Douche indépendante 
 
Chambre à coucher 
11.11x10.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
6.3x3.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
18.11x13.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
5.3x4.0 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.9x10.3 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Hotte micro-onde, lave-vaisselle, persienne, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, air-climatisé, luminaires, support pivotant pour la tv au dessus du foyer, meuble audio au salon.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
Volet persienne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
287 100 $
Évaluation du terrain
110 900 $
Total
398 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
820 $
Frais de copropriété
3 060 $
Taxes municipales
3 224 $
Taxes scolaires
631 $
Total
7 735 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #14671544
1090, Rue Rielle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2T3

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14671544
1090, Rue Rielle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2T3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14671544
1090, Rue Rielle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2T3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Garage Garage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

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1090, Rue Rielle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2T3

Autre Autre
Autre Autre
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Autre Autre