Appartement
4260, Rue de Rouen, #103, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G9

Centris® #20690802
429 000 $
1
1
3

Description

Voici une unité de coin de 3 chambres, idéale pour une famille avec une salle de bain et une salle d'eau. Ce condo est parfaitement situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve. Dans un immeuble construit en 2013, vous aurez accès à la piscine extérieure pour les chaudes journées d'été. À proximité du métro Pie-IX et de la promenade Ontario.

Addenda

LE CONDO : + Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur et piscine extérieure. + Unité de coin + 3 chambres + 1 salle de bain et 1 salle d'eau + Fenestration du plancher au plafond au salon + 1 espace de stationnement au garage + Comptoir de Quartz + Dosseret de cuisine en céramique + Rangement au sous-sol + Eau chaude incluse dans les frais de condo

LOCALISATION - POUR UNE VIE ULTRA URBAINE! + Un « WALKSCORE » de 91 + Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS + Tout près du Marché Maisonneuve + Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.) + ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

TRANSPORT - FACILE! + À moins de 5 minutes du MÉTRO Pie-IX (ligne verte) + À deux pas de plusieurs stations d'autobus + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + 3 stations de BIXI à moins de 3 minutes de marche + Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre

AUTRES INFORMATIONS: * Eau chaude incluse dans les frais de condo * Photo du rangement à titre indicatif

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
105.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11.10x8.10 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.7x4.8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
14.10x11.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.1x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.9x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x10.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x9.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.1x7.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, système d'alarme

Exclusions

lave-vaisselle

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
369 800 $
Évaluation du terrain
35 200 $
Total
405 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 020 $
Taxes municipales
3 603 $
Taxes scolaires
637 $
Total
8 260 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #20690802
4260, Rue de Rouen, #103, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20690802
4260, Rue de Rouen, #103, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G9

Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #20690802
4260, Rue de Rouen, #103, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G9

Rangement Rangement
Hall d'entrée Hall d'entrée
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Façade Façade