Appartement
4211, Rue de Rouen, #318, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G7

Centris® #25392243
349 000 $
1
2

Description

Située au 3e et dernier étage d'une ancienne confiserie, cette unité à l'insonorisation supérieure et aux plafonds de 11 pieds saura vous charmer. L'immeuble comporte un ascenseur et une cour intérieure, et se trouve à distance de marche de la Promenade Ontario, du Métro Pie-IX et du Jardin Botanique. Stationnement intérieur inclus.

Addenda

LE CONDO URBAIN PARFAIT! + Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte + Très ensoleillé le matin + 2 chambres et un espace pour un bureau + Salle de bain avec douche indépendante + Excellente insonorisation + Immeuble avec ascenseur, adapté pour les personnes à mobilité réduite + Hauteur plafonds 10 pieds + Copropriété très bien gérée + Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance et interphone + Espace de stationnement intérieur

LOCALISATION -- IDÉALE! + Walk Score de 93 + Bike Score de 75 + Tout près des services et commodités (épicerie Super C, dépanneur, pharmacie, centre d'entrainement et plus encore!) + À quelques pas de plusieurs parcs : Parc Lalancette (jeux d'eau, patinoire, piste cyclable) Parc de Rouen-Bennett, Parc Ovila-Pelletier + À proximité des attraits du quartier : Parc olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc. + Accès facile au Marché Maisonneuve et restaurants de la rue Ontario + Tout près de service d'éducation (Garderie Mon Beau Château, CPE Casse-Noisette, École Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École Irénée-Lussier, École Chomedey-De Maisonneuve, Collège Maisonneuve)

TRANSPORT - LE BONHEUR! + À 8 minutes de marche du métro Pie IX + À quelques pas de plusieurs stations d'autobus (355, 139, 125, 85, 362) + Plusieurs stations de vélo Bixi à quelques pas + Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1908 
Dimensions du bâtiment
6.16 X 12.91 mètres irrég. 
Superficie habitable
75.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
7.1x4.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.0x8.1 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.1x10.0 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.0x10.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.0x9.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.1x8.1 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
8.0x11.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.1x7.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, armoires de la salle de bain, chauffe-eau

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
190 400 $
Évaluation du terrain
64 500 $
Total
254 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
904 $
Frais de copropriété
4 032 $
Taxes municipales
2 158 $
Taxes scolaires
335 $
Total
7 429 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #25392243
4211, Rue de Rouen, #318, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25392243
4211, Rue de Rouen, #318, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G7

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #25392243
4211, Rue de Rouen, #318, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière