Appartement
635, Rue de l'Église, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2M9

Centris® #15259658
Vidéo
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499 000 $
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2

Description

Un condo SPACIEUX pour le meilleur confort en ville. Un RC avec deux chambres, deux salles de bain et cuisine ouverte sur un bel espace de vie. Ce qui vous réjouira encore plus, une immense salle familiale multifonction au sous-sol, une énorme terrasse et un stationnement pour deux voitures en tandem. N'attendez plus.

Addenda

AU COEUR DE VERDUN POUR UNE VIE PRATIQUE !

L'ÉTAGE PRINCIPAL: Un espace de vie ouvert avec hauts plafonds vous surprendra dès votre arrivée. * Le salon partage l'espace avec la salle à manger. * La cuisine avec îlot pratique. * Deux chambres donnent vers l'arrière dont celles des maîtres avec sa propre salle de bain. * Une deuxième salle de bain avec douche et un escalier menant au sous-sol. * Plancher de chêne durable.

AU SOUS-SOL : * Grande salle familiale pour votre cinéma maison, le bureau, sal salle de sport et de jeu. De quoi plaire à toute la famille. * Une pièce de lavage ainsi qu'un espace atelier-rangement. * Beau plancher sans entretien et résistant d'époxy sur béton. * Une hauteur de plafond de plus de 9 pieds à l'étage principal. ** INSONORISATION SUPÉRIEUR au sous-sol fait par proprio.

L'EXTÉRIEUR -- GRAND ESPACE: * Une GRANDE TERRASSE pour vos soirées BBQ d'été. ** Panneau intimité très efficace installé sur les rampe. * Un stationnement en tandem pouvant accueillir deux voitures.

LOCALISATION: * Près de la rue Wellington et tous ces commerces, cafés et bons restaurants * École de quartier à deux coins de rue * Nombreux parcs dans le secteur

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À Verdun, tous les moyens de transport sont accessibles: en voiture, à pied, en vélo ou en autobus * À 5 minutes de marche du métro de l'Église * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * À deux pas des BIXI, près d'une station Communauto à côté du métro Verdun et à quelques coins de rue pour accéder au Car2Go * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 * À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve) * À 6 km du centre-ville. Pour vous y rendre, il vous en prendra environ : 15 minutes en voiture, 20-25 minutes en transport en commun, max. 30 minutes en vélo

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
162.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.8x11.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.7x9.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.7x8.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
10.3x4.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x8.6 P 
Bois 
 
 
Autre 
5.7x4.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.10x5.6 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
9.7x5.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
30.3x19.10 P 
Autre 
 
 
Salle de lavage 
7.11x7.2 P 
Autre 
 
 
Atelier 
12.4x8.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Système d'alarme, A/C Mural

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Atelier de bricolage
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
227 300 $
Évaluation du terrain
56 900 $
Total
284 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 750 $
Frais de copropriété
2 868 $
Taxes municipales
2 448 $
Taxes scolaires
473 $
Total
7 539 $
Haut  
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #15259658
635, Rue de l'Église, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2M9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15259658
635, Rue de l'Église, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2M9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15259658
635, Rue de l'Église, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 2M9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Autre Autre
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade