Duplex
4991 - 4993, 5e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2S4

Centris® #25573849
574 900 $
1
2

Description

Duplex avec un rez-de-chaussée rénové situé dans le Vieux-Rosemont, véritable havre de paix et proche de tous les commerces de la Promenade Masson. À quelques minutes de marche de plusieurs parcs, écoles et services de loisirs. Idéal pour propriétaire occupant!

Addenda

L'IMMEUBLE : DUPLEX DANS UNE LOCALISATION RECHERCHÉE, IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! + Le RDC sera disponible à l'acheteur (famille) + Rénovation majeure au RDC, réaménagement des espaces, cuisine, salle de bain, plancher + Chambre principale avec ''walk-in'' + Salle de bain rénovée et agrandie au RDC + Cour arrière intime prête pour vos projets + Plafond d'une hauteur de 8pi 8 pouces + Le 2e étage est habité par de bons locataires depuis environ 8 ans. Appartement de 2 chambres avec une pièce double. + Vide sanitaire d'environ 3-4 pieds

LOCALISATION -- À MOINS DE 5 MINUTES DE MARCHE DE LA PROMENADE MASSON + Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS + À seulement 350 m de la Promenade Masson (épicerie, pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.) + À 10 minutes de marche ou 3 minutes de voiture des Shop Angus (Provigo, SAQ, restaurants, spa escale santé, caisse Desjardins) + À 5 minutes du Centre commercial Maisonneuve (Canadian Tire, Brunet, Maxi) + Près de plusieurs parcs + École primaire st-Jean de la Lande à 5 minutes de marche + ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Parc olympique, Jardin botanique, Bibliothèque de Rosemont.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS + Tout près de plusieurs stations d'autobus (Saint-Joseph et Masson) + À 6 minutes de marche de l'arrêt d'autobus Saint-Michel, accès au métro Saint-Michel (ligne bleue) et métro Joliette (ligne verte) + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + Près de stations BIXI

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1926 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 11.30 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.62 X 23.77 mètres 
Superficie du terrain
181.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

2 Chauffe-eau

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-10-13
Résidentiel
27 660 $ /année
Total
27 660 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
237 700 $
Évaluation du terrain
141 300 $
Total
379 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 162 $
Taxes scolaires
609 $
Total
3 771 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #25573849
4991 - 4993, 5e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2S4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25573849
4991 - 4993, 5e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2S4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #25573849
4991 - 4993, 5e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2S4

Façade Façade