Duplex
323 - 325, Av. Desmarchais, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1S5

Centris® #27913812
Vidéo
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749 000 $
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Description

Magnifique Duplex sur Desmarchais situé tout près de l'eau. Vous trouverez ici la propriété recherchée. Avec une magnifique cour aménagée, de grandes terrasses et un sous-sol de 6pied. Très bien entretenu par les propriétaires. Faut voir.

Addenda

VIVEZ DANS UN BEAU QUARTIER VRAIMENT CALME.

LE RC: * Un très beau salon avec foyer et plancher de bois franc * Cuisine fonctionnelle avec plusieurs rangements et belles armoires de bois * Grande salle à manger * Une chambre de très bonne dimension * Un grand hall d'entrée avec garde-robes donnant sur le salon * Un sous-sol de service avec coin salle de lavage et rangement * Une salle de bain avec bain/douche LE 2e: * Une grande pièce centrale pour le salon et la salle à manger * Cuisine avec ouverture sur la pièce centrale * Une salle de bain avec bain/douche * Trois chambres complètes

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Deux très grandes terrasses pour chacun des niveaux * Très belle cour aménagée avec arbres matures * Stationnement facile sur la rue

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT: * Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces, cafés et bons restaurants. * À deux pas du grand parc linéaire sur le bord du fleuve. * À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville. * Proximité d'écoles de quartier. * Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 9 minutes de marche du métro Verdun. * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * Stations BIXI et Communauto tout près. * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10. * À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

** Les photos meublés sont celles du RC.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1926 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
236.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, auvents arrière.

Exclusions

Effets des locataires

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
au Rez-de chaussée
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-10-04
Résidentiel
30 120 $ /année
Total
30 120 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
280 500 $
Évaluation du terrain
156 400 $
Total
436 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 731 $
Taxes scolaires
711 $
Total
4 442 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #27913812
323 - 325, Av. Desmarchais, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1S5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27913812
323 - 325, Av. Desmarchais, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1S5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #27913812
323 - 325, Av. Desmarchais, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1S5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur