Duplex
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Centris® #23144024
629 000 $
1
3

Description

Magnifique Duplex simple occupation de très grande superficie. Deux logements confortables et chaleureux de 3 chambres dans un quartier recherché d'HOMA. Difficile d'avoir mieux pour la vie urbaine!

Addenda

DUPLEX PARFAIT POUR INVESTISSEURS et FAMILLE

L'Immeuble (Simple occupation 1856)

+ 2 logements de qualités avec d'excellents locataires + 2 logements de 3 chambres de bonnes dimensions + Très grande superficie + Cour côté Soleil + Les logements sont très lumineux + Les voisins sympathiques et respectueux

LOCALISATION - IDÉALE!

+ Walk Score 96 / Bike Score 75 +Tout près des services et commodités (épicerie Super C, dépanneur, pharmacie, centre d'entrainement et plus encore!) + À 7 min de marche du Parc Lalancette (jeux d'eau, patinoire, piste cyclable...) + Accès facile au Parc olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma StarCité, YMCA, Pro-Gym, etc. + À quelques min de marche du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario

TRANSPORT - LE BONHEUR!

+ Moins de 15 min de marche du métro Joliette et PIE IX et facilement accessible en autobus + À quelques pas de plusieurs stations d'autobus (#125-#355-#85-#362) + À 2 min de marche d'une station de vélo BIXI (coin Jeanne-D'Arc et Ontario E) + Case de stationnement communauto au coin de la rue + À 5 min de marche d'une borne de recharge électrique pour les voitures (coin Av. Desjardins et Ontario E) + Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

*** Notez bien que si un nouveau certificat de localisation est requis par l'acheteur, celui-ci sera aux frais de l'acheteur***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
6.86 X 23.04 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
204.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Fixtures, stores, 1 chauffe-eau

Exclusions

1 chauffe-eau loué chez hydro solution, effets des locataires, luminaire d'entrée du 1856 D'Orléans

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-07-01
Résidentiel
33 600 $ /année
Total
33 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
310 300 $
Évaluation du terrain
112 700 $
Total
423 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 737 $
Taxes scolaires
689 $
Total
4 426 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #23144024
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #23144024
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23144024
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #23144024
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23144024
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #23144024
1854 - 1856, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Salon Salon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur