Duplex
1895Y - 1895Z, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2Z7

Centris® #17974007
1 199 000 $
3
1
2

Description

Du jamais vu! Un quintuplex de 3 étages converti en maison unifamiliale de luxe pouvant être converti en duplex. C'est ce que vous offre cette propriété unique, aucun détail n'a été négligé. Cette résidence offre le meilleur des deux mondes : une rénovation en profondeur et le cachet unique de boiseries et de plâtres ornementaux sur mesure.

Addenda

La façade préservée du quintuplex ne peut laisser présager l'étendue des transformations intérieures. En entrant, la surprise est totale. Vous découvrirez un décor classique, des matériaux de qualité et un réaménagement majeur de l'espace. Les moulures de plâtres du portique et de la salle à manger, comme toutes les autres de la demeure, ont été imaginées, conçues et installées par un artisan afin de recréer des décors d'allure historique. Au rez-de-chaussée se trouve aussi un grand salon insonorisé et une salle de bain complète avec baignoire autoportante. La cuisine fonctionnelle comporte un deuxième évier dans l'ilot et une annexe pour du rangement additionnel. En empruntant l'escalier balancé, un élément architectural exceptionnel, on monte au 2e étage où se trouve la chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une salle d'eau et deux autres grandes pièces, dont une aménagée en bibliothèque « à l'anglaise » avec ses lambris de merisier. Au troisième étage, voisin de la cuisine, l'espace salle à manger permet d'accueillir jusqu'à 25 convives à table. Un salon avec puits de lumière, deux salles de bain complètes, dont une réservée à la chambre, et les aménagements pour laveuse et sécheuse terminent la liste des éléments de ce palier. Excavé en 2003, le sous-sol aux fondations de béton est complètement aménagé. Il s'y trouve une salle de lavage dotée des installations pour deux laveuses et deux sécheuses, une salle de bain complète avec douche de céramique, deux grandes pièces dont une insonorisée et plusieurs espaces de rangement. *Photo #28 à 38 pour le 1895A

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
8.23 X 17.70 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
8.23 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
250.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
17.6x14.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
24.6x9.10 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
16.10x10.7 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
9.11x7.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
12.9x8.0 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
13.11x7.10 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Boudoir 
12.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
7.6x3.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.9x11.0 P 
Bois 
Walk-in 
 
Chambre à coucher 
24.3x10.5 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
8.7x7.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
11.2x5.2 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
31.6x11.1 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
26.7x12.0 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
9.0x7.8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, tringles et rideaux, vitraux, rangements chambre principale, lave-vaisselle, spa et gazebo, 2 chauffe-eau

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-09-25
Résidentiel
40 800 $ /année
Total
40 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
501 400 $
Évaluation du terrain
145 500 $
Total
646 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 427 $
Taxes municipales
5 546 $
Taxes scolaires
1 071 $
Total
11 044 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #17974007
1895Y - 1895Z, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2Z7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17974007
1895Y - 1895Z, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2Z7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #17974007
1895Y - 1895Z, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2Z7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Autre Autre
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #17974007
1895Y - 1895Z, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2Z7

Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17974007
1895Y - 1895Z, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2Z7

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour