Duplex
1728 - 1730, Rue Springland, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 2E3

Centris® #11145191
Vidéo
Visite virtuelle
579 000 $
1
1
2

Description

Grand DUPLEX de 2 chambres, cuisine et salon double. Le RC profite de la grandeur du sous-sol avec une salle familiale, atelier et salle de lavage en plus d'une belle cour. Très bien situé sur une rue tranquille et avec une facilité pour un accès au métro et aux commerces de la rue Monk. Grands balcons pour profiter de l'extérieur.

Addenda

VOICI UN BEL IMMEUBLE DANS LE QUARTIER CALME RECHERCHÉ POUR VOTRE FAMILLE. Occupation du rdc possible pour le 1er juillet

LA PROPRIÉTÉ: AU RC : * Un salon double à l'avant pour créer deux espaces distincts à votre guise. * Une grande cuisine avec plusieurs rangements et planchers de céramique. * Une entrée donnant sur le couloir pour se rendre aux diverses pièces, dont l'accès au sous-sol. * Une chambre des maitres et une autre chambre moyenne. Toutes deux avec garde-robes. * Une salle de bain complète le RC. * Le sous-sol, semi-aménagé, donne suffisamment d'espace pour une grande salle familiale, un coin atelier, un bel espace pour la buanderie et une salle d'eau. * Des rangements sont aussi accessibles à l'intérieur par le sous-sol et par l'extérieur.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Deux balcons et un rangement pour le deuxième. * Une belle terrasse arrière au niveau du RC avec grand jardin. * Facilité de stationnement sur la rue.

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE: * Tout près des commerces et du Boul. Monk. * Proche de la Promenade de l'Aqueduc, au coin du boulevard Champlain * À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville. * Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 9 minutes de marche du métro Monk et du métro Jolicoeur * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * Stations BIXI, Communauto et Car2Go tout près. * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10. * À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

** frais d'électricité estimé pour le RC.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
7.52 X 11.89 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.62 X 24.38 mètres 
Superficie du terrain
184.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
13.4x9.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.5x4.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
9.11x8.6 P 
Bois 
salon double 
 
Salon 
13.3x8.6 P 
Bois 
salon double 
 
Cuisine 
13.3x12.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x9.11 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
13.6x12.0 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
20.0x10.5 P 
Parqueterie 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-02-18
Résidentiel
24 000 $ /année
Total
24 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
311 300 $
Évaluation du terrain
113 500 $
Total
424 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
780 $
Taxes municipales
3 723 $
Taxes scolaires
701 $
Total
5 204 $
Haut  
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #11145191
1728 - 1730, Rue Springland, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 2E3

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11145191
1728 - 1730, Rue Springland, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 2E3

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Balcon Balcon