Duplex
1203 - 1205, Rue Valiquette, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2E6

Centris® #27896518
Vidéo
Visite virtuelle
529 000 $
1
3

Description

TRÈS BONNE PROPRIÉTÉ POUR VOTRE FAMILLE. DUPLEX avec RC disponible bénéficiant d'un sous-sol de bonne hauteur et d'une magnifique cour. Trois chambres fermées, cuisine donnant sur la porte-fenêtre vers le jardin, accès au sous-sol de l'extérieur et stationnement. Une propriété qui a tout ce que vous cherchez pour votre projet. Faites une visite.

Addenda

UN DUPLEX AVEC TOUT LES ATOUTS POUR VOTRE FAMILLE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE.

LE RC : * Salon fermé à l'avant de la propriété * Cuisine vers l'arrière donnant sur le jardin avec escalier pour descendre au sous-sol * Trois chambres fermés avec garde-robe. * Salle de bain centrale * Plancher de bois franc dans la plupart des pièces. * Au sous-sol, une grande salle familiale d'une hauteur de plus de 7' avec des espaces de rangements, une salle de lavage et coin atelier de bricolage.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACE APPRÉCIÉ: * Balcon sur le jardin et accès au sous-sol * Grande cour arboré et aménagé * Stationnement et facilité de stationnement sur la rue pour les invités.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: - À mi-distance entre le parc Angrignon et le bord du fleuve. - À deux coups de pédales de la piste du canal Lachine. - Écoles de quartier à quelques coins de rue. - Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! - À 15 minutes de marche du métro Monk, 7 minutes en autobus du métro Jolicoeur. - À proximité de plusieurs lignes d'autobus - Stations BIXI au coin Boul. La Salle, ainsi que dans la zone desservie par Communauto. - Accès facile au centre-ville et aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10. - À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
183.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
292.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets des locataires

Caractéristiques

Allée
Non pavée
 
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Thermostats électronique

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-11-06
Résidentiel
21 720 $ /année
Total
21 720 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
253 600 $
Évaluation du terrain
193 200 $
Total
446 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 430 $
Taxes municipales
3 907 $
Taxes scolaires
750 $
Total
7 087 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #27896518
1203 - 1205, Rue Valiquette, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2E6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27896518
1203 - 1205, Rue Valiquette, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2E6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #27896518
1203 - 1205, Rue Valiquette, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2E6

Atelier Atelier
Atelier Atelier
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour