Duplex
201 - 203, Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 2A6

Centris® #21213937
868 000 $
2
4

Description

RRare et Unique Joli Triplex (Converti en Duplex sur 3 étages) face au parc St-Anne au coeur de Griffintown. Bien Rénover et bien entretenu au fils des années par le même propriétaire depuis +30 ans. *LOCALISATION* *LOCALISATION*

Addenda

#201/201A: Style Maison sur 2 étages dispose d'un trés grand salon avec salle a manger, des murs en briques,un foyer en bois, une grande cuisine, 4 chambres a coucher,un boudoir/bureau, 2 salles de bains,2 balcons, A/C

#203: L'unité au RDC est un Loft à aire ouvert avec foyer, mur de brique, une cuisine moderne, A/C, une intime terrasse donnant sur une belle cour amenagée et un sous-sol non fini idéal pour rangement.

Pour le stationnement dans le passage, veuillez communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails

La propriétée est enregistrer comme un Triplex (avec 2 unités) au registre foncier de la Ville de Montréal et peut être reconverti en Triplex en installant une cuisine au 3éme étage.(Un permis de la ville sera requis)

Les loyers sont inférieurs a la valeur marchande actuel du marché pour le secteur (Le revenu potentiel de la location de l'unité supérieure sur le marché actuel se situerait entre 3,000 - 3,200 $ /Mois et l'unité inférieure pour 1,000 - 1,200 $ /Mois, pouvant générer un revenu annuel potentiel entre: 48 000 à 53 000 $)

Griffintown avec son effervesence et sa proximité avec le centre-ville, son dynamysime, les cafés,les restaurants chics,Canal Lachine, font de ce quartier un des plus convoités et dynamique ou il fait bon vivre!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1880 
Dimensions du bâtiment
19.10 X 32.10 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 497.20 pieds carrés 
Dimensions du terrain
27.20 X 58 pieds irrég. 
Superficie du terrain
1 444.70 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher 
11x12 P 
 
 
 
Cuisine 
15x13.5 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
17.5x12 P 
 
 
 
Salle de bains 
7x5 P 
 
 
 
Boudoir 
8x8 P 
 
 
3ième étage 
Salon 
30x15 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
18x12 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
14.5x8.5 P 
 
 
 
Salle de bains 
14x5 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Unité 201/201A -> Cuisinière au Gaz, Laveuse et sécheuse, Tous les Luminaires et les Stores Unité 203 -> Cuisinière au Gaz, Réfrigérateur, Tous les Luminaires et les Stores

Exclusions

Les meubles, effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-09-17
Résidentiel
27 168 $ /année
Total
27 168 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 012 $
Taxes scolaires
768 $
Total
4 780 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #21213937
201 - 203, Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 2A6

Façade Façade
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21213937
201 - 203, Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 2A6

Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21213937
201 - 203, Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 2A6

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21213937
201 - 203, Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 2A6

Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #21213937
201 - 203, Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest (Montréal) H3C 2A6

Jardin Jardin
Jardin Jardin
Terrasse Terrasse
Rangement Rangement
Vue Vue