Description

Rare Joli Duplex sur 3 étages en face du parc St-Anne au coeur de Griffintown. .Rénover et bien entretenu au fils des années par le même propriétaire depuis +30 ans. Beaucoup de Cachée, Belles Boiseries au plafond et Murs de briques lui donne un charme sans pareil.. *LOCALISATION* *LOCALISATION* *LOCALISATION*

Addenda

#207: Cette unité "Style Maison" sur 2 étages (2e et 3e) dispose d'un salon, salle a manger/grande cuisine , 3 chambres a coucher, 1sdb, un boudoir/bureau , des murs en briques, belles boiseries au plafonds et 2 balcons.

#205: Cette unité est au RDC et dispose d'un salon, cuisine/salle a manger,d'une chambre a coucher,une sdb avec grande douche, une belle terrasse intime et un sous-sol non-fini idéal pour rangement.

Stationnement avec vignette sur la rue de la Montagne ou on peut louer un stationnement mensuel dans le garage commercial au "307 de la Montagne" a 3 minutes de marche.

Le loyer est considérablement inférieur au valeur du marché pour le secteur. (le revenu potentiel de la location de l'unité supérieure sur le marché actuel se situerait entre 2400$ et 2500 $/Moi et l'unité inférieure pour 1,100$-1,200$/Mois, pouvant générer un revenu annuel potentiel d'environs: 42 000 à 44 000 $)

Griffintown avec son effervescence et sa proximité avec le centre-ville, son dynamisme, les cafés, les restaurants chics,canal Lachine, font de ce quartier un des plus convoité et dynamique ou il fait bon vivre!

NB:Photos no 1 a 19 sont du Cottage #207 (2e et 3er), Photos no 20 a 30 sont du pour l'appartement (#205) au RDC

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses