Maison à étages
4676, 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 0B3

Centris® #10840945
714 900 $
2
1
3

Description

Cette magnifique maison de ville de 4 étages dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol aménagé, un garage intérieur ainsi que 2 terrasses. La chambre des maitres situé aux derniers étages dispose de sa terrasse privée au toit ainsi que de sa salle de bain. Très ensoleillé avec fenestration sur 3 côtés.

Addenda

Une vision unique de l'habitation, au coeur du quartier Shops Angus. Une maison de ville urbaine et moderne, inspirée et fait sur mesure selon les standards les plus élevés, un vrai clin d'oeil à l'esthétique New-Yorkaise.

Cette magnifique maison de ville de 4 étages dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol aménagé, un garage intérieur ainsi que 2 terrasses. La chambre des maitres situé aux derniers étages dispose de sa terrasse privée au toit ainsi que de sa salle de bain. Très ensoleillé avec fenestration sur 3 côtés.

Idéal pour une famille ou un jeune couple, cette maison est située dans l'un des quartiers les plus tendances de Montréal. Avec ses nombreux restaurants et café de renoms, le quartier des Shops Angus offre aussi l'accessibilité à plusieurs commerces locaux tels que boucheries, fromageries, épiceries fines et de grande surface. La propriété est également à proximité d'un CLSC, de plusieurs garderies, écoles et autres services familiaux.

Caractéristiques:

- Maison située sur une rue piétonne

- Très ensoleillé avec fenestration sur 3 côtés

- 4 étages (sous-sol inclus)

- Superficie environ 10% plus grande que toutes les autres unités du projet

-Plus de 85 000$ d'extra par rapport au prix de base (incluant cage d'escalier architecturale et unique sur les 4 étages)

-Comptoir en quartz dans la cuisine et granite dans les salles de bain

- Finition supérieure

- Air climatisé et chauffage central

- Aspirateur Central

- Échangeur d'air

- 2 Salles de bain dont une dans la chambre des maîtres

- 1 salle d'eau

- Planchers et escaliers en bois à tous les étages (sauf tapis au sous-sol)

- 3 grandes chambres avec beaucoup de rangement

- Garage fermé avec accès direct à la maison

- 2 terrasses privées, une au niveau jardin et une autre au dernier étage

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 788 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.5x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.9x12 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.10x11 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
12.8x13.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x13 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.5x9.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
28x13.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.2x11.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
14.10x11.9 P 
Tapis 
 
 
Salle d'eau 
6.9x5.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, cellier à vin, échangeur d'air, aspirateur central, airclimatisé central, rideaux et stores, luminaires (à l'exception de celuide la salle à manger).

Exclusions

Four, réfrigirateur, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
449 900 $
Évaluation du terrain
134 000 $
Total
583 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 760 $
Frais de copropriété
2 208 $
Taxes municipales
4 870 $
Taxes scolaires
962 $
Total
10 800 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #10840945
4676, 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 0B3

Façade Façade
Salon Salon
Escalier Escalier
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10840945
4676, 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 0B3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #10840945
4676, 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 0B3

Terrasse Terrasse
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Garage Garage
Rue Rue
 

Photos - No. Centris® #10840945
4676, 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 0B3

Rue Rue
Face arrière Face arrière
Rue Rue