Maison à étages
1721, Rue Crawford, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2P1

Centris® #23546291
599 000 $
2
1
2+1

Description

Agréable maison typique de Crawford Park parfait pour la famille et la tranquillité. Vous profiterez d'un bel espace agrandi par un solarium qui donnera de la luminosité votre milieu de vie. Un Deux chambres à l'étage de dimensions généreuses et une troisième au sous-sol. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée et au sel. À voir!

Addenda

CHOISIR CETTE MAISON POUR SON CHARME ET CE QUARTIER POUR SA TRANQUILLITÉ; C'EST UN BON CHOIX POUR VOTRE FAMILLE !

LA MAISON : * Le salon et la salle à manger à aire ouverte et forment un grand espace pour recevoir. * Magnifique solarium pour un maximum de luminosité. * Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements. * Un grand boudoir à l'entrée pouvant être utilisé en bureau ou autre. * Une salle d'eau et un espace de rangement complètent le RC * À l'étage, deux chambres de grandes dimensions avec salle de bain complète. * Au sous-sol, une salle familiale parfaite pour tous les jouets ou votre bureau. * Une troisième chambre et une espace buanderie. * Chauffage à air pulsé et climatisation centrale pour le confort.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Piscine creusée, chauffée et clôturée. * Cabanon extérieur pratique. * Belle terrasse de bois et grande haie de cèdres matures pour un maximum d'intimité. * Grand terrain de plus de 4600 pieds carrés. * Stationnement PRIVÉ et facilité de stationnement sur la rue pour les invités

LOCALISATION: * À un coin de rue du bord de l'eau * À quelques minutes des commerces de Place LaSalle, du marché Atwater et du centre-ville * Secteur sécuritaire desservi par une bonne école primaire (Sainte-Geneviève) * Non loin de la rue Wellington pour les commerces, cafés et bons restaurants * Nombreux parcs dans le secteur

TRANSPORT: * Environ 18 minutes pour vous rendre aux stations Angrignon ou de l'Église * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * Accès facile aux divers axes routiers * À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1947 
Dimensions du bâtiment
24 X 38 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.36 X 28.35 mètres 
Superficie du terrain
435.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Boudoir 
12x10.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
11x11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11x11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12x11 P 
Bois 
 
 
Solarium 
14.6x9.3 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
22.6x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
22.6x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6x10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.7x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
10x6 P 
Couvre-sol souple 
 
Haut  

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de la piscine.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Au sel
 
Chauffée
Proximité
Cegep
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
268 100 $
Évaluation du terrain
224 200 $
Total
492 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 890 $
Taxes municipales
4 162 $
Taxes scolaires
836 $
Total
6 888 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #23546291
1721, Rue Crawford, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2P1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23546291
1721, Rue Crawford, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2P1

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23546291
1721, Rue Crawford, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2P1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Solarium Solarium
 

Photos - No. Centris® #23546291
1721, Rue Crawford, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2P1

Solarium Solarium
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine