Maison à étages
281, Rue Egan, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1W4

Centris® #24722962
Visite virtuelle
980 000 $ +tx
3
1
3+1

Description

Cliquez sur le lien de visite virtuelle : Maison d'architecte neuve conçu par la SHED architecture. Bijou à aire ouverte avec 4 CAC, 3 SDB et garage. Espace de vie baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Fenestration majestueuse et qualité supérieure. Secteur familial et à deux minutes du bord de l'eau. Une visite vous charmera!

Addenda

**Cliquez sur le lien de visite virtuelle**

Dernière maison de disponible sur un projet de deux maisons neuve.

Décrire cette résidence contemporaine en 4 mots: Élégance, Luminosité, Proximité, Environnement.

L'INTÉRIEUR : + Ranger vos effets hors de vue dans un walk-in bien pensée dans l'entrée. + Retrouvez-vous par la suite, dans l'air de vie ouverte sur le salon , la salle à manger et la cuisine. + Puit de lumière qui laisse rentrer les rayons de soleil + À l'étage, l'espace y est ingénieusement exploité; trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain et deux chambres qui se partageront une deuxième salle de bain complète. Sur cet étage, vous aurez une grande quantité d'armoire-penderie bien pensée allant jusqu'au plafond, des salles de bains uniques aux matériaux de qualité et choisis avec goût. + Retrouvez au sous-sol les pieds au chaud par le plancher radiant, un espace familial, une salle de bain complète et une chambre d'invité pouvant servir de bureau ainsi que l'accès au garage. + Plafond de 9 pi de hauteur + Porte intérieure architectural de pleine hauteur (9 pieds)

L'EXTÉRIEUR : + Terrasse de bois à l'arrière. + Espace de verdure pour la cour encadré de palissade de bois. + Stationnement PRIVÉ face au garage.

Le Quartier #VerdunLUV +++ Quartier résidentiel en ébullition et paisible + À 2 deux minutes du bord de l'eau et pistes cyclables (Fleuve St-Laurent) + À 10 minutes à pied du Métro Verdun (ligne verte) + À 1 minute à pied de 5 autobus dont deux autobus vont directement au centre-ville + À 1 minute des terrains de tennis extérieur + À 10 minutes d'auto vers le centre-ville de Montréal + À 5 minutes de la future plage de Verdun + À quelques minutes de l'action de Verdun (Restaurants et bars) +++ #VerdunLUV

Vivez dans une ville où les citoyens sont fiers d'y vivre, le #VerdunLUV vous convaincra dès la première visite.

Garantie Construction 5 ans Notaire attitré choisit par le vendeur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
28.40 X 34.30 pieds 
Superficie habitable
2 469 pieds carrés 
Dimensions du terrain
30 X 62.50 pieds 
Superficie du terrain
1 874 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14.11x12.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.5x14.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
17.5x12.2 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.10x4 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
11.11x3.10 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
4.10x6.2 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.11x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.4x7.5 P 
Céramique 
Chambre Principal 
 
Chambre à coucher 
14.4x10.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.4x10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11x5 P 
Céramique 
Laveuse/Secheuse 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
11.2x10 P 
Béton 
Plancher Radiant 
 
Salle familiale 
5x10 P 
Béton 
Plancher Radiant 
 
Salle de bains 
5x8 P 
Béton 
Plancher Radiant 
Haut  

Inclusions

Devis du constructeur

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Radiant
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
0 $
Taxes scolaires
0 $
Total
0 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #24722962
281, Rue Egan, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1W4

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #24722962
281, Rue Egan, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1W4

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #24722962
281, Rue Egan, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1W4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24722962
281, Rue Egan, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 1W4

PASAGEWAY PASAGEWAY
Rangement Rangement
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Face arrière Face arrière