Maison de plain-pied
6627, 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3L8

Centris® #11394988
749 900 $
2
1
2

Description

En plein coeur de Rosemont. Une maison unique, urbaine et moderne, rénovée sur mesure selon les standards les plus élevés. Cette magnifique maison dispose de 2 chambres avec possibilité d'une 3e et 4e. Chaque chambre a sa propre salle de bain avec plancher chauffant. Cour arrière entièrement aménagée avec spa, stationnement et cabanon.

Addenda

En plein coeur de Rosemont. Une maison unique, urbaine et moderne, rénovée sur mesure au goût du jour selon les standards les plus élevés par son propriétaire actuel. Cette magnifique maison de 2000 pieds dispose de 2 chambres avec possibilité d'une 3e et 4e. Chaque chambre a sa propre salle de bain attenante avec plancher chauffant. Entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'un 2e logement ou d'un bachelor). Plancher chauffant au sous-sol. Très ensoleillé avec fenestration abondante. Cour arrière entièrement aménagée avec spa, bbq portugais, stationnement (abri tempo) et cabanon. Idéal pour une famille ou un jeune couple. Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus tendances de Montréal. Avec ses nombreux restaurants et cafés de renoms, le quartier Rosemont offre aussi l'accessibilité à plusieurs commerces tels que boucheries, fruiteries, épiceries fines et épiceries grandes surfaces. La propriété est également à proximité d'un CLSC, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de plusieurs garderies, écoles française et anglaise, Collège Rosemont et autres services. À deux pas de nombreux parcs dont le magnifique parc Maisonneuve, le Jardin Botanique et le Biodôme.

- Comptoir en quartz dans la cuisine - Finition supérieure - Air climatisé mural - Aspirateur Central - Échangeur d'air - 2 Salles de bain adjacente aux chambres à couché avec plancher chauffant - 1 salle d'eau avec buanderie - Dalle de béton chauffante finie à l'epoxy au sous-sol - Entrée indépendante au sous-sol (possibilité de faire un 2e logement) - Possibilité d'une 3e et 4e chambre - Stationnement extérieur avec abri tempo - Près du futur métro de la ligne Bleu - Magnifique cour arrière avec spa, bbq ainsi que Cabanon - Grande salle familiale au sous-sol avec mini-bar - Nombreuses écoles (française et anglaise) ainsi que le Collège de Rosemont et Maisonneuve à proximités. - Près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont - À deux pas du Parc Maisonneuve et du Jardin Botanique.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1923 
Dimensions du bâtiment
25 X 43 pieds 
Superficie habitable
2 150 pieds carrés 
Dimensions du terrain
25 X 82 pieds 
Superficie du terrain
2 045 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4x4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
26x13 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
16x13 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.8x7.8 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
6x7 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
11.2x9.6 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
9.6x5 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
31x19 P 
Béton 
 
 
Salle d'eau 
5.3x8.7 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Tous les électros, luminaires, poles et rideaux, air climatisé mural, aspirateur central, échangeur d'air, spa, bbq portugais, meubles de jardin, abri tempo. Possibilité tout meublé.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Béton
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
plancher chauffant
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
215 000 $
Évaluation du terrain
144 800 $
Total
359 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
130 $
Taxes municipales
2 494 $
Taxes scolaires
639 $
Total
3 263 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #11394988
6627, 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3L8

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11394988
6627, 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3L8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Rangement Rangement
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #11394988
6627, 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3L8

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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6627, 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T 3L8

Salle d'eau Salle d'eau
Façade Façade
Façade Façade