1654, Av. Papineau, Ville-Marie (Montréal) H2K 4H9

Centris® #18620473
1 349 000 $
1
2

Description

Localisation incroyable et investissement incomparable. Gros immeuble de 6 logements. Tous les appartements sont occupés par d'excellents locataires. Situé près de tous les services et commodités. À quelques pas seulement du Parc La Fontaine et du Parc des Faubourgs. Tout près du Métro Papineau. Faites votre offre!

Addenda

IMMEUBLE + 6x grands 4 et demi avec 1 pièce double + Tous les logements sont occupés + Bien entretenu au fil des années + 30 pieds de façade

LOCALISATION -- TRÈS STRATÉGIQUE + Un « WALKSCORE » de 85 + Un « BIKESCORE » de 99!!! + Profitez aussi facilement des services, commodités et attraits du Plateau, du centre-ville et du Village + Établissements scolaires : primaire Le Plateau, Marguerite-Bourgeoys, Garneau et Jean-Baptiste-Meilleur, secondaire Pierre-Dupuy + De nombreux parc à proximité dont le Parc des Faubourg + Activités familiales : Patinoire extérieure, jeux d'eau, skate park, parc à chiens à moins de 15 minutes de marche + Plusieurs commerces à quelques pas (pharmacie, épicerie, fruiterie, fleuriste, animalerie...) TRANSPORT - PLUSIEURS OPTIONS

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun, tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles + À seulement 5 minutes de marche du MÉTRO PAPINEAU + Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction Vieux-Mtl, centre-ville) + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord + Près des stations BIXI et Communauto + À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs moyens de s'y rendre

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
 
Année de construction
1929 
Dimensions du bâtiment
8.84 X 19.25 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
8.84 X 23.37 mètres 
Superficie du terrain
206.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

6 chauffe-eau.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-09-11
Résidentiel
63 540 $ /année
Total
63 540 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
372 100 $
Évaluation du terrain
239 500 $
Total
611 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
517 $
Taxes municipales
4 440 $
Taxes scolaires
278 $
Total
5 235 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #18620473
1654, Av. Papineau, Ville-Marie (Montréal) H2K 4H9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18620473
1654, Av. Papineau, Ville-Marie (Montréal) H2K 4H9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18620473
1654, Av. Papineau, Ville-Marie (Montréal) H2K 4H9

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Escalier Escalier
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #18620473
1654, Av. Papineau, Ville-Marie (Montréal) H2K 4H9

Façade Façade