Quintuplex
3470 - 3476, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1T9

Centris® #9461709
1 489 000 $
1
1
3

Description

Incomparable 5 logements dans HO-MA! Construction 2010, rare pour le secteur, construction haut de gamme avec des foyers au gaz naturel et d'excellents revenus. Soyez propriétaire de 5 appartement de qualité supérieure de style condo dans un quartier qui ne cesse de se développer! Faites le calcul vous même ! Un placement judicieux !

Addenda

Logement principal situé au rez-de-chaussée, possède 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec l'installation laveuse-sécheuse avec plancher chauffant. L'aire ouverte à l'arrière comprend, la cuisine, la salle à manger et le salon. En sortant à l'arrière, vous avez accès à un balcon qui est également accessible par la chambre des maîtres. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, elle a un îlot avec le 2e évier, ce qui est un plus quand on cuisine et les planchers de céramique sont chauffants! Pour combler les plus exigeants, la salle de bain est magnifique, grande douche de verre sans porte, 2 lavabos sur la vanité et beaucoup de rangement. L'extérieur n'est pas en reste, la cour arrière est intime et charmante par son aménagement paysagé et sa luminosité. En terminant, finis les problèmes de stationnement, car vous aurez votre espace privé à l'arrière. IMMEUBLE : IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT EXIGEANT! + Construction haut de gamme + Stationnement extérieur à l'arrière + Salle d'eau avec laveuse/sécheuse + Climatiseur mural + Foyer au gaz naturel + Grande cour arrière aménagée + Planchers chauffants + Arrière de l'immeuble complètement hors-sol + Rien n'a été laissé au hasard.

LOCALISATION -- À UN COIN DE LA PROMENADE ONTARIO!

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS + À seulement 100 m de la Promenade Ontario + Près de plusieurs parcs, nouvelle école Baril, piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, etc. + ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS + À 8 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE + Arrêts d'autobus à proximité + PISTE CYCLABLE passe devant la propriété + Station de BIXI à quelques pas + Accès rapide aux AXES ROUTIERS + Au CENTRE-VILLE en 15 minutes en transport en commun!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
7.67 X 21.36 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.67 X 33.53 mètres 
Superficie du terrain
255.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.1x11.1 P 
Bois 
foyer au gaz naturel 
 
Salle à manger 
14.8x11.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.4x11.2 P 
Céramique 
Planchant chauffant 
 
Chambre à coucher principale 
14.10x10.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x11.1 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
11.0x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.11x10.0 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Hall d'entrée 
8.2x5.7 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
8.3x6.3 P 
Céramique 
Plancher chauffant/ L-S 
Haut  

Inclusions

3470: frigidaire, cuisinière au gaz, Lave Vaisselle, mixtures, haut parleur encastrés, rideaux, stores3472 (1 et 2): laveuses et sécheuses

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plancher Chauffant
 
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-06-27
Résidentiel
76 980 $ /année
Total
76 980 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
700 300 $
Évaluation du terrain
140 500 $
Total
840 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 173 $
Taxes municipales
7 229 $
Taxes scolaires
1 409 $
Total
9 811 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #9461709
3470 - 3476, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1T9

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #9461709
3470 - 3476, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1T9

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #9461709
3470 - 3476, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1T9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #9461709
3470 - 3476, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1T9

Stationnement Stationnement
Façade Façade