Triplex
1812 - 1816, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Centris® #26675810
499 000 $
1
2

Description

C'EST LE TEMPS DE BOUGER! Ce triplex avec trois 4 ½ et une grande cour côté soleil. Faites toutes vos emplettes à pied! À 2 pas de la Pr. Ontario, Pl. Valois, adresses branchées, boutiques, SAQ, etc.! Accès facile aux axes routiers, piste cyclable. RDC et 3e étage seront libres à l'acheteur!

Addenda

L'IMMEUBLE -- DOUBLE OCCUPATION ! + Vous rêvez d'investir? + Ce triplex n'attend que vous! + RDC entièrement rénové avec goût + Comprend trois logements de 1 chambre avec une pièce double. + Grande cour arrière côté soleil + Logement du RDC et du 3e étage seront libre à l'acheteur + Plusieurs travaux ont déjà été effectués! Toit, brique avant, balcons arrières, recouvrement arrière, 3 entrées et panneaux électriques, évacuation et alimentation en eau, portes/fenêtres avant et arrière.

LOCALISATION - VOISIN DES ADRESSES BRANCHÉES + Un « WALKSCORE » de 96! Pas besoin de voiture pour vos emplettes! + Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION, services de SANTÉ et services de LOISIRS + À 30 secondes des services et commodités de la promenade ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.) + Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchés, ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à seulement quelques pas de chez vous! + ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, etc.

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS! + À 17 min de marche du MÉTRO Pie-IX ou encore 10 min avec l'autobus 139 sur Pie-IX + À quelques pas de l'autobus 125 (direction centre-ville) ou 139 (métro) + HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL + Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
22.50 X 34.20 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
6.86 X 29.87 mètres 
Superficie du terrain
204.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.11x10.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
13.0x12.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x8.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
10.6x8.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.9x8.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.11x6.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

2 chauffe eau (1812 et 1816)

Exclusions

1 chauffe eau

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
TPO
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-11-02
Résidentiel
36 000 $ /année
Total
36 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
281 300 $
Évaluation du terrain
112 700 $
Total
394 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 025 $
Taxes scolaires
687 $
Total
3 712 $
Haut  
 

Photos - No. Centris® #26675810
1812 - 1816, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26675810
1812 - 1816, Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3R5

Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade