Triplex
3483 - 3487, Rue Bressani, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 1H2

Centris® #14379988
435 000 $
2
4

Description

Beau triplex pour propriétaire occupant ou investisseur. Intégration d'une deuxième salle de bains au goût du jour au S-S. Rue tranquille très familiale.

Addenda

L'IMMEUBLE -- + Vous rêvez d'investir? + Ce triplex n'attend que vous! + Comprend deux logements de 3 pièces et un logement de 9 pièces + COUR ARRIÈRE sans voisins

LOCALISATION -

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION, services de SANTÉ et services de LOISIRS. +Quartier tranquille, très familial

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS!

+ Tout près de plusieurs lignes d'AUTOBUS (41- 67- 357) + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE du parc des Hirondelles et Frédéric Back + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (19,40,125)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
8.77 X 12.24 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
198.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.3x10.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.0x14.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.10x12.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.10x9.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.7x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.1x4.11 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.1x18.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.2x10.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.9x7.0 P 
Céramique 
laveuse-secheuse 
Haut  

Inclusions

Luminaire, Rideaux, Stores, Hotte de Poele (3), Lave-Vaisselle, Logement 3487:Frigo, cuisinière, divan, lit escamotable, ensemble de salle à dîner.

Exclusions

3 chauffe-eau en location avec hydro-solution

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-03-01
Résidentiel
26 220 $ /année
Total
26 220 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
279 800 $
Évaluation du terrain
104 400 $
Total
384 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 338 $
Taxes scolaires
636 $
Total
3 974 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Mireille Guignard
Mireille Guignard
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-292-5779
 

Photos - No. Centris® #14379988
3483 - 3487, Rue Bressani, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 1H2

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14379988
3483 - 3487, Rue Bressani, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 1H2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14379988
3483 - 3487, Rue Bressani, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 1H2

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour