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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
365 Rue St-André App. 322 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :24608557
+52
À VENDRE
489 000 $ CAD
Description
SOLANO. Unité de 2 chambres sans aucune perte d'espace. Le salon et la salle à manger se prolongent vers le balcon spacieux offrant une vue dans le jardin luxuriant. Les deux chambres possèdent un grand garde robes. Cuisine avec un ilot central et son comptoir lunch. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. Immeuble avec services: piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice et de yoga, chalet urbain. Profitez de la proximité du cour du Vieux Montréal pour flâner sur les plus belles rues de Montréal, restaurant, boutiques, café, CHUM, musée et plus sont à quelques minutes de marche. 2 Stations de métro à 10 minutes.
Sommaire
MLS #
24608557
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
732 pc
Terrain
Année
2017
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2017 |
| Superficie habitable | 732 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Vue |
Autrejardin |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 18.6x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.9x3.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.6x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.8x3.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 4.6x4.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 5.8x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9x8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal avec cette élégante unité du prestigieux projet Solano.
Offrant 2 chambres et une configuration sans aucune perte d'espace, ce condo séduit par son aire de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un vaste balcon donnant sur un magnifique jardin luxuriant -- un véritable havre de paix en pleine ville.
La porte donnant accès au balcon est munie d'un moustiquaire rétractable.
Les deux chambres disposent de grands garde-robes.
La cuisine moderne avec îlot central et comptoir lunch invite à la convivialité. Vous y trouverez tous les électro ménager et les armoires sont nombreuses pour un rangement optimal.
La salle de bain propose un bain podium et une douche séparée pour un confort optimal.
SERVICES:
L'immeuble offre des prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice et de yoga, ainsi qu'un élégant chalet urbain.
LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
Profitez d'un emplacement incomparable vous permettant de vivre pleinement tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, lustre installé au plafond, Store. Moustiquaire rétractable porte allant au balcon.
Exclusions
Micro onde. Mobilier et effets personnels du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 410,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 59,000
-
Grand total
$ 469,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,520
-
Taxes municipales 2026
$ 2,847
-
Taxes scolaires 2025
$ 359
Location
365 Rue St-André App. 322 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
489 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
365 Rue St-André App. 322 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
