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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
699 Rue de la Commune E. App. 304 H2Y4A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :9063190
+43
À VENDRE
739 000 $ CAD
Description
Vivez au rythme du fleuve -- Un panorama exceptionnel au quotidien Laissez-vous séduire par cette somptueuse unité où la vie urbaine s'harmonise parfaitement avec la sérénité de l'eau. Dès votre entrée, le regard est immédiatement captivé par une vue panoramique et totalement dégagée sur le fleuve, offerte depuis absolument toutes les pièces de la propriété. Plancher de bois d'érable dans toutes les pièces. Garage et rangement. Idéalement situé à deux pas de la place Jacques-Cartier, vous pourrez flâner sur les plus belles rues de Montréal et profiter des restaurants renommés, cafés, boutiques...
Sommaire
MLS #
9063190
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 048 pc
Terrain
Année
1994
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1994 |
| Superficie habitable | 1 048 pc |
| Rénovations |
Cuisine (2022) Planchers (2022) Toit - revêtement (2022) Salle de bains (2022) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 11.4x5.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 18.8x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 10.8x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.3x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 15x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.8x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.7x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 4.11x4.11 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau16 |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** GARAGE ET RANGEMENT ***
Imaginez voir chaque jour le fleuve. En toutes saisons, la vue sur le fleuve Saint-Laurent offre un spectacle à couper le souffle.
Vous êtes aux premières loges 365 jours / 365. .
DESCRIPTION :
Cette unité située au 3ème étage est agencée sans aucune perte d'espace.
De la cuisine en allant vers le salon-salle à manger vous avez l'impression d'être sur l'eau. La vue s'étend jusqu'à l'autre côté du fleuve ou les lumières du soir vous offre un spectacle différent chaque saison.
La cuisine spacieuse possède tous les électrons ménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle).
Un ilot vous procure toute la place nécessaire pour cuisiner, prendre un verre entre amis ou en famille.
La chambre à coucher principale possède 2 grand garde robes.
La salle de bain est munie d'une immense douche avec vitre en verre trempée et pommeau de douche pluie. La vanité de salle de bain spacieuse parfaite pour le rangement
La deuxième chambre est idéale pour aménager un bureau ou un espace pour recevoir la visite. Elle peut être aussi une deuxième chambre pour enfant ou adolescent.
Le tout se complète avec une salle d'eau idéale pour les invités.
N'oublions pas le balcon pour profiter de l'extérieur durant les belles saisons.
L'unité est impeccable.
VUE : En toutes saisons, la vue sur le fleuve Saint-Laurent offre un spectacle à couper le souffle. En été, les berges s'animent de la joie des bateaux qui glissent gracieusement.
Ainsi, face à ce joyau de la nature, il est difficile de ne pas se laisser emporter par l'émerveillement et la contemplation. La beauté de la vue sur le fleuve Saint-Laurent transcende les mots et procure une paix intérieure, une connexion profonde avec la nature, et une gratitude infinie pour les merveilles que notre planète nous offre.
LOCALISATION:
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro ondes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique, luminaires déjà installés au plafond, stores, rideaux.
Exclusions
Mobilier et effets personnels du vendeur
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 487,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 185,000
-
Grand total
$ 672,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,388
-
Taxes municipales 2026
$ 4,164
-
Taxes scolaires 2027
$ 509
Location
699 Rue de la Commune E. App. 304 H2Y4A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
739 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
699 Rue de la Commune E. App. 304 H2Y4A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
