Apartment
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Centris® #15834066
$ 875,000
1
2

Description

1400 sq. ft. open concept loft with mezzanine and breathtaking windows in one of the most beautiful buildings in Petit Laurier. Large slate loggia accessible from both the living room and the bedroom. High end 2021 bathroom, kitchen with slate floor, countertops and island. Lots of concealed storage. Outdoor parking and locker in the basement.

Addendum

L'UNITÉ * Dernier étage * Loft de 1400 pi2 composé d'un étage principal de 1101pi2 (rôle foncier) et d'une grande mezzanine séparée en 2 espaces distincts * La superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace selon vos besoins * Plafond de 14 pi et fenestration surdimensionnée * Aménagement et matériaux haut de gamme * Éclairage domotique * Électrosménagers récents * Salle de lavage séparée de la salle de bain * Grand rangement dissimulé au fond de la cuisine * Pièce aménagée en walk-in sur la mezzanine * Stationnement extérieur cadastré et possibilité (à valider) de louer un espace au garage si besoin * Casier de rangement au sous-sol

LA COPROPRIÉTÉ * Le Marquette, un immeuble industriel construit en 1922, fût lauréat du Patrimoine architectural de Montréal en 1999 * Jolie cour commune aménagée à l'arrière de l'immeuble * Concierge sur place 3 jours/semaine * Gestion interne saine et rigoureuse par des gens ayant à coeur leur immeuble * Frais de condo raisonnables

LES ENVIRONS * Localisation de choix pour qui aime tout faire à pied! * Le Petit Laurier est un quadrilataire des plus convoités en raison de sa vie de quartier et de la qualité de ces commerces * À 1 km de la Station Laurier * Sur une belle rue calme voisine de la dynamique avenue Laurier

Mesures approximatives à confirmer. Nouveau certificat de localisation commandé.

La foyer et la cheminée de même que le systéme de climatisation à l'eau sont laissés sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Apartment 
Year built
1922 
Building size
 
Living area
130.10 square meters 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
3rd floor 
Hallway 
17x5.6 P 
Wood 
 
 
Living room 
15x12.9 P 
Wood 
Open space 
 
Dining room 
11.6x15.5 P 
Wood 
Open space 
 
Kitchen 
18x9 P 
Slate 
 
 
Primary bedroom 
19.5x8.8 P 
Wood 
Open space 
 
Bathroom 
16.8x8.7 P 
Ceramic tiles 
 
Mezzanine 
Bedroom 
18x8.5 P 
Other 
Open 
 
Home office 
10x8.7 P 
Other 
 
 
 
9x8.7 P 
Other 
 
Top  

Inclusions

Walk-in pantry system, washer and dryer, refrigerator, stove, dishwasher, celling lights and fans.

Exclusions

N/A

Features

 
Driveway
Asphalt
Easy access
Elevator
Equipment available
 
Entry phone
 
Jardin commun
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Parking
Outdoor : 1
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 535,100
Lot assessment
$ 97,900
Total
$ 633,000
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 3,156
Municipal Taxes
$ 4,980
School taxes
$ 615
Total
$ 8,751
Top  
Moa Bizier
Moa Bizier
Residential Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Real Estate Agency
514-766-1197
514-846-0909
 

Photos - No. Centris® #15834066
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Overall View Overall View
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #15834066
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Hallway Hallway
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Dinette Dinette
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #15834066
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Overall View Overall View
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Overall View Overall View
Office Office
Balcony Balcony
Balcony Balcony
 

Photos - No. Centris® #15834066
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Frontage Frontage
Back facade Back facade
Garden Garden