Description

1400 sq. ft. open concept loft with mezzanine and breathtaking windows in one of the most beautiful buildings in Petit Laurier. Large slate loggia accessible from both the living room and the bedroom. High end 2021 bathroom, kitchen with slate floor, countertops and island. Lots of concealed storage. Outdoor parking and locker in the basement.

Addendum

L'UNITÉ * Dernier étage * Loft de 1400 pi2 composé d'un étage principal de 1101pi2 (rôle foncier) et d'une grande mezzanine séparée en 2 espaces distincts * La superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace selon vos besoins * Plafond de 14 pi et fenestration surdimensionnée * Aménagement et matériaux haut de gamme * Éclairage domotique * Électrosménagers récents * Salle de lavage séparée de la salle de bain * Grand rangement dissimulé au fond de la cuisine * Pièce aménagée en walk-in sur la mezzanine * Stationnement extérieur cadastré et possibilité (à valider) de louer un espace au garage si besoin * Casier de rangement au sous-sol

LA COPROPRIÉTÉ * Le Marquette, un immeuble industriel construit en 1922, fût lauréat du Patrimoine architectural de Montréal en 1999 * Jolie cour commune aménagée à l'arrière de l'immeuble * Concierge sur place 3 jours/semaine * Gestion interne saine et rigoureuse par des gens ayant à coeur leur immeuble * Frais de condo raisonnables

LES ENVIRONS * Localisation de choix pour qui aime tout faire à pied! * Le Petit Laurier est un quadrilataire des plus convoités en raison de sa vie de quartier et de la qualité de ces commerces * À 1 km de la Station Laurier * Sur une belle rue calme voisine de la dynamique avenue Laurier

Mesures approximatives à confirmer. Nouveau certificat de localisation commandé.

La foyer et la cheminée de même que le systéme de climatisation à l'eau sont laissés sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Description sheet

Features

Assessment, Taxes and Expenses