Triplex
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Centris® #28862325
$ 928,000
2
3

Description

Localisation, localisation, localisation! Superbe triplex détaché + garçonnière, bien entretenu et rénové par propriétaire occupant depuis 1955. Il fait bon vivre dans sa cour intime, aménagée et clôturée, avec ses arbres matures et sa grande terrasse. Trois espaces de stationnement et une localisation de rêve à distance de marche de ces services: autobus, écoles, parc avec piscine, tennis et patinoire. Vous aurez accès facile au fleuve et ses magnifiques pistes cyclables. Ce joyau bien loué va vous impressionner. À ne pas manquer!

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1949 
Building size
 
Living area
2,447.71 square feet 
Lot size
20.56 X 24.36 meters 
Lot area
500.80 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Kitchen 
15.11x16.3 P 
Wood 
 
 
Living room 
10.6x14.2 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
10.7x14.2 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
11.5x12.2 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
8.5x11.10 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
4.10x11.9 P 
Wood 
 
 
Solarium 
6.5x16.4 P 
Carpet 
 
Basement 
Family room 
8.4x22.10 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Bathroom 
3.8x7.0 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Laundry room 
11.8x16.11 P 
Concrete 
 
 
Hallway 
8.7x10.9 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Pour l'unité #1 ; Tous les luminaires, rideaux, tringles, stores, toiles là où installé, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, armoires au sous-sol, établi, thermopompe et son unité murale

Exclusions

Les effets personnels, les meubles et les électroménagers des locataires. Pour l'unité #1 ; laveuse et sécheuse au sous-sol ainsi que le réfrigérateur

Features

Basement
6 feet and over
 
Partially finished
 
Separate entrance
Cupboard
Melamine
Distinctive features
Près du fleuve et piste cyclable
Driveway
Asphalt
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Parking
Outdoor : 6
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Près du fleuve
 
Public transport
Rental appliances
Water heater : 4
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-09-01
Residential
$ 37,080 /year
Total
$ 37,080 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 116,400
Lot assessment
$ 395,600
Total
$ 512,000
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 3,469
Municipal Taxes
$ 3,157
School taxes
$ 394
Total
$ 7,020
Top  
Marie-Josée Pépin
Marie-Josée Pépin
Residential Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Real Estate Agency
514-586-5143
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #28862325
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Back facade Back facade
 

Photos - No. Centris® #28862325
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Patio Patio
Other Other
Staircase Staircase
Other Other
Corridor Corridor
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #28862325
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Other Other
Veranda Veranda
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #28862325
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Staircase Staircase
Family room Family room
Bathroom Bathroom
Laundry room Laundry room
Hallway Hallway
Aerial photo Aerial photo
 

Photos - No. Centris® #28862325
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Other Other
Other Other
 

Photos - No. Centris® #28862325
98, Rue Centrale, LaSalle (Montréal) H8R 2J4

Frontage Frontage