Two or more storey
61, Ch. de la Pointe-Sud, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z9

Centris® #18931676
$ 1,450,000
2
1
4+1

Description

DOMAINE DE LA POINTE SUD; Magnifique Maison à étages en copropriété dans un secteur recherché. 3 chambres à coucher à l'étage + chambre au sous-sol et possibilité d'une chambre à la mezzanine. Garage double intégré. Terrasse privée 20x20 avec Gazebo. Revêtement de la toiture refait en 2019, plusieurs rénovations effectuées, Appareils électro-ménagers neufs, chauffe-eau 2021, Air conditionné 2021, cuisine rénovée au complet plancher chauffant, salle de bains à la mezzanine refaite au complet, nouvelles toilettes intelligente pour les 2 Sdb , nouveaux planchers de bois à l'étage et escaliers. La propriété a été repeinte en 2022.

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
4+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Attached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2002 
Building size
20 X 39 feet 
Living area
2,249 square feet 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
15.3x13.5 P 
Wood 
 
 
Dining room 
12.7x9 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
9.4x12 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dinette 
9.4x12.4 P 
Wood 
 
2nd floor 
Bedroom 
12x16 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
12x15 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
18.4x13.8 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9x10 P 
Ceramic tiles 
 
3rd floor 
Bathroom 
6.3x8.3 P 
Ceramic tiles 
 
 
Family room 
20.6x14 P 
Wood 
 
 
Family room 
18.3x13.7 P 
Wood 
 
Basement 
Bedroom 
15.10x9.6 P 
Floating floor 
 
 
Laundry room 
6.11x9.10 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Réfrigérateur neuf Fisher & Paykel, cuisinière et lave-vaisselle Bosh neufs garantie 5 ans, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, stores californiens (venitiens), rideaux où installés, fixtures électriques, système d'alarme, gazebo,

Exclusions

contrat pour système d'alarme

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
garage
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
 
Seperate shower
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central heat pump
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
Garage
Fitted
Heating energy
Natural gas
Heating system
Air circulation
Parking
Garage : 2
Proximity
 
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
N/A
Lot assessment
N/A
Total
$ 0
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 4,968
Municipal Taxes
$ 6,749
School taxes
$ 815
Total
$ 12,532
Top  
Louise Fournier
Louise Fournier
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Real Estate Agency
514-207-6948
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #18931676
61, Ch. de la Pointe-Sud, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Dining room Dining room
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Living room Living room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18931676
61, Ch. de la Pointe-Sud, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z9

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dinette Dinette
Washroom Washroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #18931676
61, Ch. de la Pointe-Sud, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z9

Primary bedroom Primary bedroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Patio Patio
 

Photos - No. Centris® #18931676
61, Ch. de la Pointe-Sud, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z9

Garage Garage