Appartement
44, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E5

Centris® #23554979
1
2

Description

* Vos spécialistes immobilier sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent... Le 44a 1er avenue Lasalle. Situé dans un immeuble de 3 unités à quelques pas des berges du St-Laurent, ce condo niveau rez-de-jardin comprend 2 chambres à coucher et une aire ouverte lumineuse adjacente à la terrasse privative. Il saura vous plaire! À ne pas manquer!

Addenda

Quartier familiale et tranquille.

L'IMMEUBLE: * Trois logements sur trois étages * Deux magnifiques chambres * Cuisine avec grand comptoir * Salle de bain avec douche indépendante * Salle de lavage fermée avec réservoir d'eau chaude * Terrasse privée.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Terrasse privée arrière.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Près du Boulevard Lasalle et des commerces * À quelques minutes du parc Angrignon * À quelques minutes du Parc des rapides * À deux pas du Parc de l'Honorable-George-O'Reilly * À quelques minutes de Rafting Montréal * À deux coups de pédales des pistes cyclables * Plusieurs écoles de quartier à distance de marche

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 9 minutes du métro Monk et à 11 minutes du métro Angrignon. * À côté de plusieurs lignes d'autobus * À deux pas de stations BIXI, Communauto * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 10 et le pont Champlain * Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
18.52 X 6.86 mètres irrég. 
Superficie habitable
97.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
26.52 X 8.01 mètres irrég. 
Superficie du terrain
209.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
19.8x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.3x7.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.7x7.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x10.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.6x6.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.9x6.3 P 
Céramique 
 
 
Autre 
9.9x4.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, luminaire, rideaux du salon et hotte de cuisine.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire dans la chambre principale (dans la chambre d'enfant) ainsi que les rideaux des chambres.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
217 500 $
Évaluation du terrain
42 100 $
Total
259 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 080 $
Taxes municipales
2 011 $
Taxes scolaires
241 $
Total
3 332 $
Haut  
Danick Charpentier
Danick Charpentier
Courtier immobilier
Danick Charpentier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-233-9709
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #23554979
44, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23554979
44, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E5

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #23554979
44, 1re Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 2E5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse