Appartement
300, Av. des Sommets, #PH2-2, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2B7

Centris® #24724170
10 000 $ / Mois
3
1
3+1

Description

Indéniablement un des penthouses les plus spectaculaires à l'Île-des-Soeurs, ce luxueux condominium de 3700 pi.ca sis dans le prestigieux immeuble Les Sommets sur le Fleuve saura séduire l'acheteur le plus averti. D'éblouissantes vues panoramiques, terrasse de 1000 pi.ca, 2 balcons, 3+1 chambres, 3 ½ salles de bain, garage triple et bien plus.

Addenda

En entrant dans cette résidence merveilleusement conçue, on ne peut s'empêcher d'être attiré par les spectaculaires vues qui nous sont offertes. Construite et conçue selon les normes les plus élevées, cette merveille moderne de deux étages proposant des plafonds de 10 pieds de hauteur, des stores électriques, un système domotique sophistiqué contrôlé au moyen de iPads, et de l'éclairage encastré dans chaque pièce saura impressionner l'acheteur le plus averti.

La cuisine de rêve surplombe le fleuve et jouit d'un accès direct à un balcon; elle est munie d'électroménagers intégrés haut de gamme signés Sub-Zero, Dacor & Gaggeneau, et bien plus.

La spacieuse suite des maîtres de 715 pieds carrés n'est éclipsée que par les spectaculaire vues. Elle est dotée d'un élégant foyer au gaz, de penderies pour Elle et Lui, d'une décadente salle de bain attenante et d'un balcon privé.

Une deuxième vaste chambre à coucher (de 400 pieds carrés) avec salle de bain attenante, un bureau, une salle d'eau et la salle de lavage complètent ce niveau.

Le superbe escalier architectural en verre mène à l'étage supérieur. Ce spacieux espace de 575 pieds carrés pourrait servir de troisième chambre à coucher puisqu'il est muni d'une salle de bain complète et d'un placard. Il est présentement utilisé comme espace de divertissement avec un coin bar/cuisine et un coin salon. La spectaculaire terrasse procure des vues à couper le souffle.

Garage privé:3 espaces(SS1 no. 1006-1007) Rangement privé SS1 no. 1005 et L1005 + casier supplémentaire (SS1 no. 178)

Services et installations: Piscine int. & ext. spa,sauna,gym Bibliothèque, salle de réunion|de réception|suites d'invités Portier 24/7 surveillance avec caméras

CONDITIONS:

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

Le bail sera conditionnel à une vérification de crédit,références,preuve d'emploi et devront être à l'entière satisfaction du locateur et l'administration.

Le propriétaire exige un condo sans animaux. Le propriétaire exige un condo non fumeur(cigare, cigarette, pipe, pot, cannabis, etc.)La culture du cannabis est interdite à l'intérieur et à l'extérieur du condo.

Le locataire doit avoir une assurance biens personnels & responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation et la maintenir tout au long du bail.

Le propriétaire et les règlements de l'immeuble interdisent toute location à court terme(AirBNB).

Le locataire doit, à la fin du bail, rendre le condo dans le même bon état qu'il a été livré.Un état des lieux sera effectué au début et à la fin du bail.

Le locataire doit respecter les règlements de l'immeuble et payer les frais exigés par LES SOMMETS (dépôt, réservation de l'ascenseur, etc. Le bailleur a le droit de reprendre possession du bien dans le but de le vendre, à la fin de la durée convenue du bail. Si le locataire est intéressé par l'achat du bien, le locataire a un droit de premier refus.

Loué semi-meublé

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
349.97 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, aspirateur central, stores électriques, meubles d'extérieur et barbecue, système domotique, téléviseurs, semi-meublé

Exclusions

Effets personnels, Internet, câble, électricité, chauffage, alarme

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
Proximité
Golf
 
Piste cyclable
Stationnement
Au garage : 3
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Total
0 $
Haut  
Marlene Butler
Marlene Butler
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-994-4706
 

Photos - No. Centris® #24724170
300, Av. des Sommets, #PH2-2, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2B7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24724170
300, Av. des Sommets, #PH2-2, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2B7

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #24724170
300, Av. des Sommets, #PH2-2, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2B7

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24724170
300, Av. des Sommets, #PH2-2, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 2B7

Hall d'entrée Hall d'entrée
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice