Appartement
5054, Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1W6

Centris® #16414286
1
1

Description

Belle Opportunité ! Très belle unité de plus de 700 pieds carrés dans un secteur paisible de la rue Adam. La pièce du bureau pouvant être utilisée comme 2e chambre ou comme bureau, selon votre choix. Chambre principale de bonne dimension et un balcon complète ce charmant condo. Cette unité est parfaite pour un premier acheteur et son prix saura vous convaincre. N'hésitez pas, demandez une visite!

Addenda

Situé sur la magnifique rue Adam dans le tronçon sans issue. Vous serez charmé par cette opportunité! La superficie et l'énorme potentiel de l'endroit. Parfait pour un premier acheteur. A votre arrivée, vous rentrez dans la salle à manger et la cuisine. Un grand corridor vous mène aux autres pièces. Dans le salon, vous pourrez y découvrir une autre pièce qui est utilisée comme une 2ème chambre mais vous avez la possibilité de l'aménager comme un bureau.

Le condo : + Espace de vie agréable + Salon double pouvant être divisé pour faire une 2e chambre ou un bureau + Cuisine de bonne dimension offrant suffisamment d'espace pour accueillir une table de cuisine + Chambre principale à l'arrière pour plus de tranquillité + Salle de bain rénovée + Balcon avant et une grande terrasse arrière (8pi X 12 pi) + Espace commun de rangement au sous-sol, accessible par la cour arrière: 200 pi2 partagé par les 4 propriétaires des unités aux étages.

La localisation + À seulement 2 minutes du parc St-Clément et du Parc Joseph-Octave-Villeneuve + À quelques pas de l'École St-Clément + Près des services et commodités de la rue Ste-Catherine (supermarché, pharmacie, restaurants, banques, quincaillerie, etc.) + ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc. + MÉTRO VIAU facilement accessible à la marche ou avec l'autobus 34/125 + Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS + Futur Rem projeté à proximité + À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord

FAQ: Qui déneige la ruelle ? Les résidents Qui sont les copropriétaires? C'est une nouvelle copropriété et il y aura 4 nouveaux copropriétaires, les propriétaires actuels de l'immeuble garderont une unité Travaux majeurs à prévoir? Immeuble très bien entretenu, rien de prévu pour le moment

*Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'île (Alexandre Perreault 514-715-3936) *Le notaire sera Martin Dumesnil *La superficie habitable et la quote-part son approximative et sont sujettes à changement selon la convention d'indivision qui sera établie *Les taxes municipales pour l'ensemble de la propriété sont de 4 345.88$ et les taxes scolaires sont de 528.76$ *Copropriété indivise nécessite 20% de mise de fond

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1941 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
725 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
12.0x10.6 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
10.2x11.0 P 
Bois 
Peut-être utilisée en Chambre 
 
Salle à manger 
6.10x5.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.11x7.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.5x4.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.4x11.0 P 
Bois 
 
Haut  

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
700 $
Frais de copropriété
1 $
Taxes municipales
674 $
Taxes scolaires
82 $
Total
1 457 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #16414286
5054, Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1W6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16414286
5054, Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1W6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16414286
5054, Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1W6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Façade Façade