Description

Belle Opportunité ! Très belle unité de plus de 700 pieds carrés dans un secteur paisible de la rue Adam. La pièce du bureau pouvant être utilisée comme 2e chambre ou comme bureau, selon votre choix. Chambre principale de bonne dimension et un balcon complète ce charmant condo. Cette unité est parfaite pour un premier acheteur et son prix saura vous convaincre. N'hésitez pas, demandez une visite!

Addenda

Situé sur la magnifique rue Adam dans le tronçon sans issue. Vous serez charmé par cette opportunité! La superficie et l'énorme potentiel de l'endroit. Parfait pour un premier acheteur. A votre arrivée, vous rentrez dans la salle à manger et la cuisine. Un grand corridor vous mène aux autres pièces. Dans le salon, vous pourrez y découvrir une autre pièce qui est utilisée comme une 2ème chambre mais vous avez la possibilité de l'aménager comme un bureau.

Le condo : + Espace de vie agréable + Salon double pouvant être divisé pour faire une 2e chambre ou un bureau + Cuisine de bonne dimension offrant suffisamment d'espace pour accueillir une table de cuisine + Chambre principale à l'arrière pour plus de tranquillité + Salle de bain rénovée + Balcon avant et une grande terrasse arrière (8pi X 12 pi) + Espace commun de rangement au sous-sol, accessible par la cour arrière: 200 pi2 partagé par les 4 propriétaires des unités aux étages.

La localisation + À seulement 2 minutes du parc St-Clément et du Parc Joseph-Octave-Villeneuve + À quelques pas de l'École St-Clément + Près des services et commodités de la rue Ste-Catherine (supermarché, pharmacie, restaurants, banques, quincaillerie, etc.) + ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc. + MÉTRO VIAU facilement accessible à la marche ou avec l'autobus 34/125 + Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS + Futur Rem projeté à proximité + À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord

FAQ: Qui déneige la ruelle ? Les résidents Qui sont les copropriétaires? C'est une nouvelle copropriété et il y aura 4 nouveaux copropriétaires, les propriétaires actuels de l'immeuble garderont une unité Travaux majeurs à prévoir? Immeuble très bien entretenu, rien de prévu pour le moment

*Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'île (Alexandre Perreault 514-715-3936) *Le notaire sera Martin Dumesnil *La superficie habitable et la quote-part son approximative et sont sujettes à changement selon la convention d'indivision qui sera établie *Les taxes municipales pour l'ensemble de la propriété sont de 4 345.88$ et les taxes scolaires sont de 528.76$ *Copropriété indivise nécessite 20% de mise de fond

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses