Appartement
8844A, Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 1T1

Centris® #13516994
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Description

Belle opportunité à saisir! Charmant condo en rez-de-jardin, dans Ahuntsic, à 3 minutes de marche du métro Crémazie et proche de toutes les commodités. Composé d'une belle pièce de vie à aire ouverte, 1 CAC avec garde robes, salle de bains avec espace laveuse/sécheuse, terrasse arrière + jardin attenant. Frais de condo bas. Venez vite voir. WOW!!

Addenda

- Unité en rez-de-jardin, dans une copropriété divise datant de 2003, avec bonne gestion et bien entretenue au fil des années

- Secteur tranquille et familiale, à proximité de toutes les commodités et services

- Frais de condo bas

- Belle luminosité naturelle entrante

- Composée d'une grande pièce de vie à aire ouverte comprenant un beau salon et salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, avec ses nombreuses armoires/rangements et son large évier, une chambre à coucher de belles dimensions avec garde robes, une salle de bains avec baignoire et espace laveuse/sécheuse

- Jolie terrasse en béton, et portion en bois, pouvant accueillir BBQ, table et chaises et son jardin attenant, dans la cour commune, permettant de faire un potager

- Stationnement dans la rue avec et sans vignette

Améliorations apportées à l'unité : - Retrait d'un foyer électrique dans le coin du salon (2018) - Remplacement de l'évier plus grand, plus large (2020)

À proximités de toutes les commodités et services :

- Accès direct à l'autoroute 40 et aux grands axes routiers

- Station de métro Crémazie (ligne orange) à 3 minutes de marche

- Divers arrêts d'autobus aux alentours (31, 54, 361 etc.)

- Parc St Alphonse à 3 minutes de marche et ses modules de jeux pour enfants

- De nombreux commerces aux alentours : Épiceries (Maxi, Métro etc.), SAQ, Canadian Tire, station-essence, dépanneur, pharmacie, restaurants/cafés, salon de coiffure etc.

De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
56.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Autre 
3.1x25.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.4x12 P 
Bois 
+ Salle à manger 
 
Cuisine 
10.7x8.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.10x8.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière (un des ronds ne fonctionne pas), pôles, rideaux et stores, luminaires, tablettes de la chambre et du couloir. Filage de système d'alarme.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
138 700 $
Évaluation du terrain
40 100 $
Total
178 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 308 $
Taxes municipales
1 385 $
Taxes scolaires
149 $
Total
2 842 $
Haut  
Geneviève Langevin
Geneviève Langevin
Courtier immobilier
Geneviève Langevin Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-419-0505
 

Photos - No. Centris® #13516994
8844A, Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 1T1

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13516994
8844A, Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 1T1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Jardin Jardin
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #13516994
8844A, Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 1T1

Façade Façade