Appartement
5100, Rue Dudemaine, #509, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N8

Centris® #21455513
Visite virtuelle
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Description

Belle opportunité! Beau condo vacant, dans Ahuntsic-Cartierville, à 10 min de marche de la gare ferroviaire Bois-Franc. Situé au 5e et dernier étage, grande pièce à vivre à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, 1 CAC, et balcon. Salle de lavage dans l'immeuble. Eau chaude et chauffage compris dans frais de condo. Venez vite voir!!!

Addenda

- Charmante unité au 5e et dernier étage, d'une copropriété bien entretenue

- Localisé dans Ahuntsic-Cartierville, quartier populaire et familiale avec de nombreuses rues résidentielles et tranquilles

- Belle luminosité grâce au dernier étage

- Composé d'un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, 1 chambre à coucher avec garde de robes, salle de bain avec baignoire, nombreux rangements dans l'unité

- Petit balcon avant avec espace pour bbq

- Buanderie et bureau de gérant situés dans l'immeuble

- Nombreux stationnements dans la rue possible sans vignette

- Occupation flexible et rapide, condo vacant!

Divers rénovations effectuées en 2020:

- Reconfiguration et rénovation de la cuisine - Changement du revêtement de plancher (vinyle) - Rénovation salle de bains - Nouveau panneau électrique - Lumière encastrée dans le salon - Nouvelles portes

À proximité de nombreux commerces et services :

- Accès rapide à la route 117 et ses grands axes ainsi que de l'autoroute 15

- Gare ferroviaire Bois Franc à 10 minutes de marche

- De nombreux arrêts d'autobus aux alentours (117, 164, 170 etc.)

- Parc Rosanne-Laflamme avec jeux d'eau et modules de jeux pour enfants à 2 minutes à pied et Parc Louisbourg à moins de 9 minutes de marche

- De multiples commerces sur le Boulevard Henri Bourassa et sur la route 117 comme épiceries, boulangerie/pâtisserie, pharmacie, banque, garage/stations services, restaurants/café, SAQ etc.

- Services de garde, garderies éducatives privées, école primaire, école secondaire accessibles à pied

Le chauffe-eau et le chauffage sont communs donc inclus dans les frais de condo mensuels (documents à venir).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1969 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
56.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Salon 
14.1x19 P 
Autre 
Salle à manger 
 
Cuisine 
14.1x10.7 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x14 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
5.8x5.8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Buanderie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
77 100 $
Évaluation du terrain
12 600 $
Total
89 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 796 $
Taxes municipales
718 $
Taxes scolaires
68 $
Total
3 582 $
Haut  
Geneviève Langevin
Geneviève Langevin
Courtier immobilier
Geneviève Langevin Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-419-0505
 

Photos - No. Centris® #21455513
5100, Rue Dudemaine, #509, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N8

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21455513
5100, Rue Dudemaine, #509, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
Façade Façade