Appartement
11, Rue O'Reilly, #908, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Centris® #12856536
1 499 000 $
2
3

Description

Des rénovations spectaculaires ont été réalisées dans cet immense condo. Avec plus de 1828 pi2, 2 grandes chambres et 1 bureau (anciennement la 3ème ch.), 2 salles de bains, profitez de la lumière du soleil grâce à vos grandes fenêtres, une vue spectaculaire sur le Fleuve et le Pont Samuel de Champlain. Les jardins sont à faire rêver, Piscines, Sauna, Gym, billard, salle de réceptions, Gardien 24 hrs, , Garages. Sera plaire aux plus exigeants !

Addenda

Bienvenue au 11 o'reilly.

Les verrières VI , un immeuble avec des jardins comme on en voit rarement, directement aux abords du Fleuve, avec Piscine intérieure et extérieure, Sauna , Gym, Tennis, Sentiers, Gardiens et Garages.

Le condo #908, entièrement rénové, bercé de lumière grâce à son orientation et son emplacement sur un coin.

Le balcon de bonne dimension vous permettra de profiter d'une vue Magnifique sur le fleuve et le pont Samuel de Champlain de jour comme de nuit!

Hall d'entrée accueillant avec rangement

Espace de travail (bureau) ouvert laissant circuler la lumière tout en offrant un peu d'intimité pour y travailler tranquille.

La cuisine sera plaire au chef en vous, beaucoup de surface de travail et de rangement , bien organisé avec des électroménagers à la fine pointe. Un cellier vient compléter l'ensemble. On y retrouve aussi un accès au balcon.

Le salon et la salle à manger à aire ouvert permette encore une fois de profiter au maximum de la lumière et de la vue. Matériaux de luxe choisit avec minutie et couleurs aux goût du jours. Beaucoup d'espace pour y recevoir vos convives ou simplement pour vous y détendre.

La première chambre , de bonne dimension, possède un walk-in aménagé et une salle de bain se retourne juste à côté. De cette salle de bain vous aurez accès à la salle de lavage.

La grande chambre principale possède un walk-in aménagé, des rangements organisés et un accès au balcon. La salle de bain attenante est immense et la finition est à couper le souffle. Douche et baignoire séparée, plancher chauffant.

Le système de climatisation est récent et les conduits ont tous été nettoyés, un humidificateur a aussi été rajouté.

Le condo possède 2 stationnements ( en tandem) et 1 rangement en béton. (Cadastré)

L'accès aux multiples services de l'immeuble, tel que tennis, sentier, piscine intérieure, extérieure, sauna, gardien de sécurité 24 hrs, salle d'exercice, salle commune, jardins.

Près de l'entrée de l'île des soeurs, des services , centre d'achats et du REM.

Le condo sera plaire au plus exigeants...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1991 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
169.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, Store électrique

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale, luminaires du passage et de l'entrée, luminaire de la salle à manger. Haut-Parleurs du Salon (font partie d'un système BOSE)

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Tandem
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Jardins privés
 
Navigable
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
 
Piscine Extérieur
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
589 900 $
Évaluation du terrain
158 800 $
Total
748 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
13 392 $
Taxes municipales
5 980 $
Taxes scolaires
758 $
Total
20 130 $
Haut  
Olga Markina
Olga Markina
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-570-4404
François Laprade
François Laprade
Courtier immobilier agréé DA
François Laprade Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-608-9802
 

Photos - No. Centris® #12856536
11, Rue O'Reilly, #908, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #12856536
11, Rue O'Reilly, #908, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12856536
11, Rue O'Reilly, #908, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #12856536
11, Rue O'Reilly, #908, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Façade Façade
Piscine Piscine
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #12856536
11, Rue O'Reilly, #908, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1T6

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Piscine Piscine
Jardin Jardin
Face arrière Face arrière
Vue sur l'eau Vue sur l'eau