Appartement
7912, Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 2G1

Centris® #25319860
Visite virtuelle
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Description

Rare sur le marché! Magnifique condo à étages, dans copropriété divise de 2009, quartier Villeray, à 3 minutes de marche du métro Jarry. Superbe luminosité dans toute l'unité, situé au 3e étage, composé d'une aire ouverte, 2 CAC une sur chaque étage, dont 1 avec walk-in, 2 SDB dont 1 avec douche + baignoire, belle terrasse privée sur le toit. WOW!

Addenda

- Beau condo à étages, situé au 3e et 4e étage, d'une copropriété divise de 2009, avec bonne gestion et très bien entretenue au fil des ans

- Quartier populaire et dynamique mais aussi très familiale, grande proximité avec le Parc Jarry et ses activités, mais aussi proche de toutes les commodités et services aux alentours

- Intense luminosité entrante grâce à sa grande fenestration et sa belle hauteur sous plafond

- 3e étage : Composé d'un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, avec grand comptoir pouvant accueillir chaise haute pour coin repas, évier double, de nombreux rangements, une première chambre au 3e étage de belles dimensions avec walk-in, salle de bains avec grande douche vitrée indépendante + baignoire, espace laveuse/sécheuse

- 4e étage : Grande chambre à coucher + salle de bains avec douche et toilette

- Joli balcon avant

- Superbe terrasse privée sur le toit de 10'x10', possibilité BBQ, table, chaises, avec vue sur les toits de Montréal

Rénovations au fil des années : - Installation joint de dilatation dans l'escalier entre le 3e et 4e étage (2013) - Restauration escalier (2018) - Fermeture de la mezzanine avec création d'une nouvelle chambre à coucher (2018) - 2 salle de bains rénovées : changement des lavabos/vanités et robinetteries (2020) - Cuisine : changement évier pour un double et robinetterie (2020)

À proximités d'une multitudes de commerces et services :

- Accès rapide en voiture à l'autoroute 40 ainsi qu'aux autres grands axes routiers

- Station de métro Jarry (ligne Orange) à 3 minutes de marche

- De nombreux arrêts de bus autour (31, 193, 361 etc.) et station Bixi

- Parc Jarry et ses activités comme sa piscine extérieure à 5 minutes à pied

- À une quinzaine de minutes de marche du Marché Jean Talon et de tous ses commerces avoisinants

- Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, boucherie, Dollarama, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, animalerie, cafés etc.

- Multiples établissements scolaires à proximité comme école primaire, école secondaire, cégep, universités mais aussi services de garde ou garderies éducatives

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
78.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
8.4x6.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.1x9.9 P 
Bois 
Salle à manger 
 
Bureau à domicile 
3.5x2.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.6x8.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.11x11.10 P 
Bois 
 
 
 
5.2x5.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.10x11.9 P 
Céramique 
 
4ième étage 
Chambre à coucher 
12x9.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.8x5.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Air climatisé mural (2 unités), chauffe-eau (2021), luminaires, hotte, toile, filage système d'alarme, 2 grands bacs à fleur.

Exclusions

Rideaux et pôles, lave-vaisselle.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire
 
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Système d'alarme
 
filage système d'alarme seulement
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
356 300 $
Évaluation du terrain
39 100 $
Total
395 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 728 $
Taxes municipales
3 218 $
Taxes scolaires
390 $
Total
5 336 $
Haut  
Geneviève Langevin
Geneviève Langevin
Courtier immobilier
Geneviève Langevin Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-419-0505
 

Photos - No. Centris® #25319860
7912, Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 2G1

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25319860
7912, Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 2G1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #25319860
7912, Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 2G1

Façade Façade