Appartement
1866, Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1G 4C6

Centris® #19522828
349 000 $
1
3

Description

Très beau condo situé au 2e étage, 3 CAC, plancher de bois, belles dimensions avec plus de 950 PC de superficie habitable avec balcon avant et arrière et rangement privatif. Hall d'entrée fermé, grand couloir large menant à droite à un beau bureau avec fenêtre et garde-robe ou pouvant être utilisé comme CAC, le salon se trouve au centre de l'unité mais peut-être délocalisé ailleurs, l'unité offre de multiples possibilités. Grande cuisine très lumineuse grâce à sa porte patio menant au balcon et au rangement. Très belle localisation, prêt à être habitée avec des pièces de vies aux dimensions généreuses, l'unité est vacante et facile à visiter.

Addenda

Très beau condo situé au deuxième étage, 3 CAC, plancher de bois, belles dimensions avec plus de 950 PC de superficie habitable avec balcon avant et arrière et rangement privatif. Hall d'entrée fermé, grand couloir large menant à droite à un beau bureau avec fenêtre et garde-robe ou pouvant être utilisé comme CAC, le salon se trouve au centre de l'unité mais peut-être délocalisé ailleurs, l'unité offre de multiples possibilités. Grande cuisine très lumineuse grâce à sa porte patio menant au balcon et au rangement. Très belle localisation, prêt à être habitée avec des pièces de vies aux dimensions généreuses, l'unité est vacante et facile à visiter. L'institution pour le financement hypothécaire sera la caisse Desjardins du réseau municipal Le notaire instrumentant sera Josianne Gelfusa. Copropriété indivise nécessite minimum 20% de mise de fonds.

LA LOCALISATION + Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchées, ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à seulement quelques pas de chez vous! + ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc. + À proximité de plusieurs établissements scolaires : École St-Clément + À 2 pas de l'École St-Clément et du Carrefour Parenfants + À quelques coups de pédale de la piste cyclable (Bikescore de 98!!!) + Sautez sur un vélo Bixi en sortant du condo! Station Vélo Bixi (coin Viau et Ontario E) + Plusieurs arrêts d'autobus à quelques pas (34, 353, 125) + À 14 minutes de marche du Métro Viau ou 6 en autobus + Près des grands axes routiers (720, 138, 125) + Vous pouvez être au centre-ville en moins de 15 minutes en voiture ou moins de 30 minutes en transport en commun

*Pour la quote part de cet appartement, les charges en commun dû à la convention d'indivision sont de 14%. Ils correspondent aux charges des taxes municipales, taxes scolaires et autres dépenses reliées (voir Convention d'indivision). Les taxes municipales pour l'ensemble de la propriété sont de 7 016.97 $ et celles des taxes de scolarités sont de 831.11$

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
942 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
3.3x3.8 P 
Bois 
fermer 
 
Salon 
9.7x13.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.3x15.3 P 
Tuiles 
porte patio 
 
Chambre à coucher principale 
10.5x13.11 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
5.5x14.11 P 
Bois 
ou bureau 
 
Chambre à coucher 
10.3x14.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.11x4.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x11.6 P 
Bois 
 
Haut  

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
0 $
Total
0 $
Haut  
Hervé Houot
Hervé Houot
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-518-6644
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #19522828
1866, Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1G 4C6

Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #19522828
1866, Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1G 4C6

Salon Salon
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Face arrière Face arrière