Appartement
1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8

Centris® #22577151
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Description

Quartier Villeray! Magnifique condo dans copropriété de 2011, à 10 minutes de marche du métro Fabre. Situé au 3e et dernier étage, vous serez charmés par son spacieux et lumineux espace de vie à aire ouverte, 1 CAC avec garde-robes, balcon. Stationnement dans garage + espace de rangement. Terrasse sur le toit. Loué jusqu'au 30/06/2022. WOW!

Addenda

- Belle unité de coin, clé en main, dans copropriété avec bonne gestion et bien entretenue au fil des ans.

- Quartier dynamique et populaire en plein expansion, avec tous les services et commodités aux alentours.

- Location jusqu'au 30 juin 2022 et possibilité que le locataire quitte avant (à voir et aucune lettre écrite fournis à cet effet). Loyer de 1470$ par mois (stationnement et espace de rangement non inclus dans le bail du locataire).

- Belle hauteur sous plafond et grande fenestration permettant l'entrée d'une lumière naturelle.

- Situé au 3e et dernier étage, composée d'une belle pièce de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas, dosseret de céramique, comptoir de quartz, évier double et de nombreux rangements. 1 chambre à coucher de belles dimensions avec garde-robes, salle de bain baignoire et espace laveuse/sécheuse, de multiples rangements dans toute l'unité, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou rangement.

- Joli balcon avec espace pour mobilier extérieur et BBQ.

- Un espace de stationnement dans garage fermée et chauffée (no.1)

- Un espace de rangement au sous-sol (no.#12).

- Terrasse sur le toit avec mobilier d'extérieur, BBQ et une magnifique vue sur les toits du quartier.

À proximité de nombreux commerces et services :

- Parc Villeray et le parc de Normanville sont à proximité à pied.

- Le Patro le Prévost à quelques minutes de marche incluant piscine, bibliothèque et gymnase.

- À une vingtaine de minutes à pied du très apprécié Marché Jean Talon et de tous ses commerces aux alentours comme des boucheries, boulangeries/pâtisseries, fromagerie, épicerie fine, fruiteries etc.

- Épicerie, SAQ, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, boucherie, dépanneur, garage, station-service, etc.

- De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.

- Station de métro Fabre (ligne bleue) à 12 minutes de marche.

- Divers arrêts d'autobus à proximité (13, 45, 99, 359 etc.) et station Bixi à quelques pas.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Les meubles peuvent être négocier.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
61.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salle à manger 
12.6x8.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.6x11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.7x8.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10x13.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.11x5.6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
5.9x7.10 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Possibilités d'acheter tous les meubles et tous les accessoires (sauf la télévision et petits articles au locataire), air climatisé mural, chauffe-eau.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
226 000 $
Évaluation du terrain
32 300 $
Total
258 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 484 $
Taxes municipales
2 022 $
Taxes scolaires
235 $
Total
4 741 $
Haut  
Geneviève Langevin
Geneviève Langevin
Courtier immobilier
Geneviève Langevin Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-419-0505
 

Photos - No. Centris® #22577151
1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22577151
1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Stationnement Stationnement
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #22577151
1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8

Façade Façade
Façade Façade