Duplex
11740 - 11742, Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1Y5

Centris® #17065158
799 000 $
1
2

Description

Duplex localisé dans un secteur de choix! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Accès indépendantes aux unités. Le logement du rez-de-chaussée possède 3 chambres à coucher de bonne dimension et 1 salle de bain. Celui au 2e étage possède 2 chambres à coucher de bonne dimension et 1 salle de bain. Terrain de 5200 pieds carrés avec garage détaché. À 5 minutes du métro Côte-Vertu, des Galeries Saint-Laurent et bien plus.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
6.16 X 8.37 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.85 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
483.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Entrée indépendante
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-02-06
Résidentiel
34 200 $ /année
Total
34 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
223 400 $
Évaluation du terrain
244 000 $
Total
467 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 668 $
Taxes scolaires
445 $
Total
4 113 $
Haut  
Johnny Sfeir
Johnny Sfeir
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-240-5353
514-846-0909
Remy Kanaan
Remy Kanaan
Courtier immobilier agréé DA
Remy Kanaan inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-661-3394
 

Photos - No. Centris® #17065158
11740 - 11742, Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1Y5

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #17065158
11740 - 11742, Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1Y5

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17065158
11740 - 11742, Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1Y5

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17065158
11740 - 11742, Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1Y5

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Garage Garage