Duplex
1801 - 1803, Boul. Pie-IX, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2C7

Centris® #20502550
1
1

Description

Beau duplex situé sur le Boulevard Pie IX, à proximité de toutes commodités. Cet immeuble bien entretenu vous offre deux logements avec plusieurs possibilités. Que ce soit pour un investissement ou y vous y loger cette propriété saura répondre à vos besoins ! Réservez-vite votre créneau de visite!

Addenda

PROPRIÉTÉ - UN BIJOUX

+ Batiment de coin avec 3 côtés de fenêtres + Toiture refaite en 2019 + Logements lumineux et bien divisés + 2 balcons pour le 2e étage + Cour arrière pour le RDC + Installation laveuse sécheuse dans chaque logements + 2 côtés de pierre et arrière en brique + Bonne hauteur de plafonds

LOCALISATION - TOUT À VOTRE PORTE! + Promenade Ontario + Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS + À seulement 3 minutes de marche de la Promenade Ontario (épicerie, boulangerie, pharmacie, guichet, parc, Restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, Place Valois et plus...) + Près de plusieurs parcs, école Baril, piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque. + ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité et plus.

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! + À 13 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX ou encore 8 minutes avec l'autobus 139 sur Pie-IX + À quelques pas de l'autobus 125 (Ontario), 34 (Sainte-Catherine) ou 139 (Pie-IX) + HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs moyens de s'y Rendre

Addenda + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (piste cyclable sur la rue Lafontaine) + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL + Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
10.45 X 5.19 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
98.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-12-06
Résidentiel
25 500 $ /année
Total
25 500 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
255 300 $
Évaluation du terrain
79 100 $
Total
334 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 810 $
Taxes municipales
2 709 $
Taxes scolaires
317 $
Total
4 836 $
Haut  
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Félix Rivest
Félix Rivest
Courtier immobilier résidentiel
Félix Rivest Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-264-1233
 

Photos - No. Centris® #20502550
1801 - 1803, Boul. Pie-IX, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2C7

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #20502550
1801 - 1803, Boul. Pie-IX, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2C7

Salon Salon
Salon Salon
Terrasse Terrasse
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #20502550
1801 - 1803, Boul. Pie-IX, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2C7

Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #20502550
1801 - 1803, Boul. Pie-IX, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2C7

Terrasse Terrasse