Maison à étages
113, Rue William-Paul, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R6

Centris® #23360981
969 000 $
1
1
3

Description

Magnifique maison en rangée, entièrement rénové en 2015. Cette propriété vous offre un super espace de vie à aire ouverte, 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains et une salle d'Eau. Sous-sol entièrement aménagé avec coin laveuse/sécheuse. Cour clôturée avec balcon de bois, espace de stationnement extérieur et garage. Cartier paisible et rue peu passante près de plusieurs services et transport en commun.

Addenda

LA MAISON (RDC) * Superbe cuisine moderne avec ilot central * Une salle d'eau * Espace de vie à aire ouverte * Belle fenestration * Accès au balcon arrière * 2 Air climatisé mural

2e ÉTAGE * 3 Chambres à coucher * Une salle de bains avec bain et douche séparée * Grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de luminosité * Grand placard dans la chambre des maîtres

SOUS-SOL * Salle familiale * Possibilité d'y faire une chambre à coucher additionnelle * Chambre froide * Accès au garage * Accès à la cour (porte-patio)

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Rue tranquille très peu passante * Près de tous les services dont: pistes cyclables, boisé St-Paul * À proximité d'un parc pour enfants et de 2 écoles primaires, Supermarchés: IGA, Provigo, Pharmacies: Jean Coutu, Pharmaprix, Banques : Banque de Montréal, C.Populaire, Scotia, Nationale, Toronto Dominion, Restaurants, SAQ, Salons de coiffur et plus. * École primaire des Marguerite à proximité * Plusieurs parcs à distance de marche * Bike Score de 86

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! *Transport en commun et le centre-ville à 10 minutes (12, 168, 178, 21) * Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs * Station REM (2022): à environ (10-15 minutes à pied); * REM à l'Université McGill - 7 minutes; * REM à l'Université de Montréal: 11 minutes. * Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
6.10 X 10.03 mètres 
Superficie habitable
122.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
6.10 X 29 mètres 
Superficie du terrain
176.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.4x18.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.3x11.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
8.3x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.3x7.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Salle de bains 
8.5x8.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.8x14.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.9x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x12.2 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
10.2x18.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
7.4x8.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Cave/ chambre froide 
3.4x8.2 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
395 300 $
Évaluation du terrain
238 700 $
Total
634 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 180 $
Taxes municipales
4 957 $
Taxes scolaires
585 $
Total
6 722 $
Haut  
Bo Zhang
Bo Zhang
Courtier immobilier
Bo Zhang Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-586-7988
David Tardif
David Tardif
Courtier immobilier
David Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
Maxime Tardif
Maxime Tardif
Courtier immobilier
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-447-8087
 

Photos - No. Centris® #23360981
113, Rue William-Paul, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R6

Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23360981
113, Rue William-Paul, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R6

Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23360981
113, Rue William-Paul, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Salle familiale Salle familiale
Balcon Balcon
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #23360981
113, Rue William-Paul, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R6

Façade Façade
Façade Façade