Maison à paliers multiples
3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Centris® #25794902
Visite virtuelle
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2+2

Description

Située à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, cette magnifique maison, détachée et rénovée, est érigée sur un terrain de 6700 pi2 vous offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète (douche/baignoire indépendante), une salle d'eau, un garage et un stationnement pouvant facilement accommoder 2 véhicules. Au RDC, son concept à aire ouverte au plafond cathédrale ainsi que sa grande fenestration accueillent la lumière naturelle et abondante tout au long de la journée. Équipée d'une piscine semi-creusée, son cour arrière saura vous plaire! Emplacement stratégique pour toute la famille! Le Club de Hockey Armanda.

Addenda

SECTEUR TRANQUILLE ET FAMILIAL ***Caractéristiques de la propriété***

*EXTERIEUR* - Année de construction 1988 - Superficie du terrain: 6712 pi2 - Terrain clôturé - Piscine semi-creusée (15' x 31') - Haie de cèdres

*INTÉRIEUR* - Plafond Cathédrale - Concept à aire ouverte Hall d'entrée + Salon + salle à manger + cuisine - Abondance de lumière naturelle - Fenestration récente - Nouvelles lumières encastrées - Cuisine rénovée - Nouveau plancher au RDC + au Sous-sol + Chambres à coucher - Aspirateur Centrale - Panneau électrique 200AMP - Rampe vitrée - Une partie du garage a été converti pour une 4e cac - Les mesures des pièces sont approximatives

* STAISTIQUES * - Jeune population émergente

- Type de famille: 47% avec enfants 34% sans enfants

- Densité de la population: 967 hab. /km2

* EMPLACEMENT * 1) Écoles Primaires: - De la Clairière (public) 7 mins. de marche - Du Mai (public) 12 mins. de marche - Des Grands-Chemins(public) 27 mins. de marche

2) Écoles Secondaires: - Jean-Jacques Rousseau (public) 23 mins de marche - Collège Boisbriand (privé) 30 mins de marche

3) Garderies: - Coccinelle (Éducative) 6 mins. de marche - Au Pays des Tous Petits (CPE) 11 mins. de marche

- 5 Parcs situés entre 6 et 21 mins. de marche

4) Transport en Commun: - EXO 52 (Faubourg Boisbriand / Gare de train Ste-Thérèse) - EXO 59 (Faubourg Boisbriand / Métro Montmorency)

5) Axes routiers: Autoroutes 13 / 15 / 640

6) Proximité: +/-20 min de marche - Le club de hockey Junior Armada - Centre d'excellence Sports Rousseau

7)FAUBOURG BOISBRIAND - Pharmacie Jean Coutu - Home Depot - IGA Extra - Bulk Barn - Costco - Super C - Marshalls - Toys R us - SAQ - EMPIRE Skateboards - Dollarama - Brick - Golf Town - Structube - Aubainerie - Mondou - Tim Hortons - Presse Cafa - Vinnie Gambibi et plus...

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Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
32.10 X 31 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
61 X 110 pieds 
Superficie du terrain
6 710.22 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.3x5.10 P 
Céramique 
aire ouverte 
 
Salon 
12.0x17.5 P 
Plancher flottant 
aire ouverte 
 
Salle à manger 
9.0x10.4 P 
Plancher flottant 
aire ouverte 
 
Cuisine 
9.0x10.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.10x13.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.0x9.9 P 
Céramique 
Douche indépendante 
Sous-sol 
Salle familiale 
11.9x17.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.11x17.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
6.5x7.0 P 
Céramique 
Laveuse/secheuse 
 
Chambre à coucher 
9.6x10.0 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle (non branchée), Hotte cuisinière, Aspirateur Centrale et accessoires, A/C Murale, Accessoires et filtre de la piscine, ouvre porte électrique pour la porte du garage. Le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et perils de l'acheteur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
semi-creusee
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
163 100 $
Évaluation du terrain
139 200 $
Total
302 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 879 $
Taxes scolaires
282 $
Total
3 161 $
Haut  
Georges Mardik
Georges Mardik
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-502-2888
 

Photos - No. Centris® #25794902
3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #25794902
3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
Intérieur Intérieur
 

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3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

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3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25794902
3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Stationnement Stationnement
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #25794902
3785, Av. Réal-Béland, Boisbriand J7H 1J5

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Photo aérienne Photo aérienne
Autre Autre
Autre Autre