Maison de plain-pied
7720, Rue Trudeau, Brossard J4W 2M3

Centris® #25232928
Visite virtuelle
2
3+1

Description

Clé en main! Impeccable propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une superbe cour intime et clôturée. Idéalement située à proximité du REM-Terminus Panama, pont Champlain, parcs, écoles et plus encore.

Addenda

Bungalow entretenu avec le plus grand soin au fil des années. Même propriétaire depuis 1977!

IPPG 0 (rapport disponible).

**INTÉRIEUR**

- À l'étage : Cuisine avec comptoirs de quartz, salle à manger et salon convivial et lumineux, 3 chambres à coucher, salle de bain (bain douche), planchers de bois franc impeccable.

- Au sous-sol : salle familiale spacieuse, salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, 4e chambre et atelier avec porte indépendante (ancien garage, converti en 1983 / pourrait être facilement reconverti au besoin).

**EXTÉRIEUR**

Façade pavée avec 2 allées de stationnement. Cour privée, clôturée et agréablement aménagée avec terrasse sur deux niveaux.

Toiture 2011.

Grande variété de fleurs, arbres/arbustes et fines herbes : - Érables japonais, cassissier (fruit noir), gadelier (fruit rouge), bleuetiers, magnolias, cognassier du Japon, plusieurs variétés de clématites, d'hostas dont géante Osiris bleue, etc. - Plate-bande avec thym, ciboulette à l'ail et régulière, menthe, origan, basilic pourpre, aneth, lavande, roquette, etc.

**SECTEUR**

- Terminus Panama - Future station REM - Plusieurs écoles et garderies dont : École primaire Samuel-de-Champlain et Saint-Laurent, École internationale Lucille-Teasdal, école secondaire Antoine-Brossard - Place Portobello, Dix-30 - Pont Champlain et autoroutes - Parcs et piste cyclable

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1974 
Dimensions du bâtiment
39 X 24 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
52.70 X 90 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 732 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.7x5.10 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13x12.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.1x9.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
9.7x8.2 P 
Céramique 
Comptoirs de quartz 
 
Salle de bains 
9.7x7.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.8x12.11 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x8.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x11 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.1x15.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.2x10.9 P 
Linoléum 
Inst. Laveuse-Sécheuse 
 
Chambre à coucher 
10.2x8.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Atelier 
23x11 P 
Béton 
Garage converti 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle de marque Miele couleur noire, lit mural, luminaires (sauf les suspendus des chambres secondaires du RDC), mobilier de rangement dans l'atelier, stores.

Exclusions

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse), support de métal à étagères dans la salle de bain du RDC, porte en verre de la chambre du sous-sol, gazebo, mobilier de jardin, rideaux et leurs supports, matelas du lit mural.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Terminus Panama, Place Portobello
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
171 600 $
Évaluation du terrain
129 300 $
Total
300 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 092 $
Taxes scolaires
285 $
Total
2 377 $
Haut  
Mélanie Moreau
Mélanie Moreau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
438-830-8214
 

Photos - No. Centris® #25232928
7720, Rue Trudeau, Brossard J4W 2M3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25232928
7720, Rue Trudeau, Brossard J4W 2M3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25232928
7720, Rue Trudeau, Brossard J4W 2M3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #25232928
7720, Rue Trudeau, Brossard J4W 2M3

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour